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	Petroplus破产	茶党	南方有嘉木 2012-1-25	7 165	禅人 2012-1-25 23:27

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分享郊区买房子: 热度 1 luka 2017-4-8 08:22; div周末转个段子：郊区买房一一一/divdiv中介：现在雄安没房了，有房也不让买。环雄安地区的你们要不要？就是位置没有雄安好。/divdivbr/divdiv炒房团：可以啊，就当买雄安郊区的了。具体位置在哪？/divdivbr/divdivnbsp;中介：北京和天津的你们考虑吗？/div; 909 次阅读|1 个评论

分享昨天去看了套房: 热度 69 苏双 2014-1-24 10:44; 昨天去看了套房，总价480万的样子，户型比较方正，离地铁口也还进，比较满意，就是价格有点贵，中介说他努力帮忙，争取砍个30万。回来的路上去了趟4S店，计划了下预算，没去看宝马、奔驰，不想一副暴发户的样子。最后选了个 Infiniti试驾，感觉还不错，过年如果开出去，小伙伴们估计小米鸡蛋糊。刚洗过澡，又特意再洗了遍手，买了5注双色球。开始煮泡面。万事俱备，就等今天晚上双色球开奖了，中到500万就给中介和4S店电话。; 780 次阅读|12 个评论

分享关于买房3: 热度 36 路人癸 2013-8-19 19:42; 还是买房的事儿。话说这事儿真是快折腾死人了。面签的时候说评估要n久房主拖不起然后改成公积金贷80的事儿都不说了——家里多筹钱，费点事但还办得到。（但是也很困难，家里买了一套大房子，完了那人啥都说好了，就是还不打钱，左等不到右等不到。本来不想跟人借的，看来必须得借了）然后该死的国管中心7月30下了个文，说大家去商业贷款吧我们给你补利息，不然你就等着吧。 ——看架势是公积金中心没钱了？反正就又得折腾了。那就按照商业贷款的路子来吧，其他材料都好说，收入证明可就恶心了。坑爹的中介说，同学你收入证明得开高一点，是按照商贷利息计算下月供的两倍。ok，你要还多少呢？8000+，所以你就开17000吧。一！万！七！啊！其实开证明倒是好说。关键是呢，还有后续——这种大额度的，也就是一万三以上，你还得有银行流水。工资没这么多啊？这样，我们认识一个人，给你做一份流水开出来，好吧？价格，哎呀，这段时间查的严，4000，不减价了。是，那孙子怎么说都不干。！！！！！！！！！别说，一开始我一脑残，还真就答应了。（请鄙视我一下。）完事儿越想越亏，就出去查了一下，一查好，400。！！！！！！然后扭过头跟中介说，要不便宜点？中介这倒真及时，说那边专员已经进入流程了啊，不能停啊，都快出来了。不能停？药不能停吧同志！然后一顿扯皮，最后我说，算了，你问问，1000行就行，不行拉倒，四千一张的纸我不要了，让专员折纸飞机去吧。四千一张，折出来也高端大气上档次（大意，比这客气多了。）电话挂了，事儿还得办。先跟开假流水的通了个气，又琢磨了一下，问了问同事，总感觉不大对。最后去外网，打开利率计算器算了一下，结果发现—— 谁特么说老子一个月要还八千多的啊！！！！！！！！！！！那是按照等额本金第一个月也是还的最多的数啊！！！！！！！按照等额本息还款，老子一个月是六千多啊！！！！！！！！特么的乘以二也就是将将超过邮储银行13400的要求啊！不到这个数不要流水的啊！然后首套房还9折利率啊亲！算下来乘以二也就13000-好吧！谁特么跟你说的要八千多！！！！！谁特么跟你说必须得开流水！！！！！老子不用开什么破！流！水！啊啊啊啊啊啊！！！！！！别说四千，四百都不用啊！！！！！为这破事儿老子一天啥活没干啊！！！！！！！黑心中介，YOUR UNCLE!!!!! SCHEISSE!!!!!!! 行了，骂也骂完了，不管咋样，其他的差不多了，然后这个礼拜也必须得过户了。然后……？然后就把工资填进去当月光族吧骚年~~~ (ps:下午问了两个点，说是最好还是把流水打出来。不过这东西首先貌似不算是主要材料，其次，好像两个地方说法也不完全一致。不过最重要的是，反正老子再也不！给！丫！钱！了！); 1911 次阅读|11 个评论

分享卧底在中介这十天的流水账记录: 热度 41 skywoodlin 2013-6-17 22:48; 2013.06.08 入职中介第一天，跑盘。所谓跑盘，就是要把经营区域内的所有新的老的高的矮的楼盘都记下来，包括楼盘位置，新旧程度，楼盘入口，楼盘简单信息记下来。 2013.06.09 跑盘第二天。 2013.06.10 过节第一天，请假。 2013.06.11 跑盘第三天。第三天下班后把方圆2公里内的将近150个楼盘的位置画在白板上。漏一个，错2个，高分过关。据说有个老业务员当初错了近一半，第二天补考还是错一半，也不知道是怎么混进中介队伍的。 2013.06.12 上午，学习搜集信息，带我的人（后文称L）在纸上写了将近20个楼盘的名字，让我使用一切办法查出这20个楼盘的开发商，物业公司，建成年份，物业费等信息。下午，贴条找房源， L打印一摞印有“应客户要求，求购此处房产，有意者请联系139********”字样的小纸条，让我去某两个楼盘挨家挨户的贴在门上。下午一共贴了300户左右（液体胶水效率太低了）。 2013.06.13 上午，继续贴条。在第一个楼盘被保安发现，将我扭送至保安亭（其实就是跟在我后面走啦），亭里的保安很叼，撇我一眼，说：“贴了几栋楼了？” 老实回答才三栋。 “放屁，进去俩小时了才三栋？？？”。“这个时点人少，可尾随进入的机会不多。。。”“去把贴条都撕下来”。（心里默念：才不叼你类）直接往外走，保安也没敢上来阻挡。顺利脱身。说实话，要是他把我扣住不让走，我还不知道如何应对呢。后来回店里听前辈们说，他们一般直接喊“保安打人啦。。。。” 2013.06.14 上午，每周两次公司会议之一。主要就是打鸡血，推楼盘，分析竞争对手。下午，打楼盘资料。所谓打楼盘资料，就是中介一般都有附近这些楼盘的业主信息（名字，电话，听说是从信息公司买来的），我们就按照这个信息表逐个楼盘逐个业主的打过去：“先森/吕士，打扰一下，请问你们有房子想要出租或出售吗？ ”。一般人都比较正常的说没有，有的无聊的人就会趁机跟你聊天套信息，可能是由于附近人素质不错，直接骂人的很少。打了一下午， 300多个电话，千篇一律的说辞，愣是一套房源都没找着。 2013.06.15 去原公司办理离职手续，请假一天。 2013.06.16 画户型图。房东有将钥匙给我们保管的房子都去看一遍，去的时候要把户型图，朝向什么的画出来。一天就画了6套房源。时间都花在走路上了。 2013.06.17 早上早会的时候，推出来一套比较符合期望的房子，从同事那里知道了房子的底价，尾随看房后觉得性价比蛮高，于是跳警表明身份，约出房东，谈好价钱（就是房东的底价），砍中介费至7折，签协议，从中介辞职，一气呵成。; 738 次阅读|13 个评论

分享【ZT段子】人生如戏: 热度 16 hotmen 2013-3-7 10:24; 一北京人，94年卖了房子到美国淘金。多年年来风餐雨宿，大雪送外卖，夜半学词语，在贫民区被抢7次被打3次，辛苦节俭头两鬓苍苍，终攒下100万美金（人民币620万）打算回国养老享受荣华富贵。一回国，发现当年卖掉房子现中介挂牌690万，刹那间崩溃。; 891 次阅读|6 个评论

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