偶及不动产物权70年问题

Dracula

老兵帅客 发表于 2012-10-5 21:41
另外说一下，中国历代土地私有，土地兼并导致了严重的社会矛盾和政府财政危机，这是历朝没有一个能超过三百 ...

在现代社会以前，土地兼并导致了严重的社会矛盾和政府财政危机或许是对的，但是现代工业社会，土地只是社会总资本的很小一部分，对土地的税收早就不是政府税收的主要来源，在发达国家，农业反过来要求大量补贴，对政府财政来说其实是赔钱。比如英国，18世纪至19世纪初的圈地运动让土地高度集中于贵族和士绅阶层，1873年80%的英国土地集中在7000个人手里。但是社会并没有出现什么动荡，反而是大英帝国最强盛的时期。而且随着农业在国民经济的比例逐步降低，拥有这些土地的贵族在经济和政治上的影响也大幅度降低。一个很有意思的例子是Oscar Wilde 1895年的名剧The Importance of Being Earnest的一段对话，

Lady Bracknell: What is your income?

Jack: Between seven and eight thousand a year.

Lady Bracknell: [Makes a note in her book.] In land, or in investments?

Jack: In investments, chiefly.

Lady Bracknell: That is satisfactory. What between the duties expected of one during one’s lifetime, and the duties exacted from one after one’s death, land has ceased to be either a profit or a pleasure. It gives one position, and prevents one from keeping it up. That’s all that can be said about land.

这时土地仍然是贵族社会地位的象征，但是在经济上地租收入已经占国民经济很小一部分了。这时财富上的不平等，象美国的巨富John Rockefeller, Andrew Carnegie, Henry Ford, Andrew Mellon等等，同土地几乎没有关系。