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本帖最后由 lianpb 于 2012-4-10 01:32 编辑
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没买房的盼着跌,买了房的盼着涨,人都是这样,不过怎么盼有什么用6 [: P- }: m3 Y' W; C
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房子为什么涨?:政府卖地赚钱,年轻人有住房需求,高收入者有投资需求和改善住房条件需求
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4 q5 p* X& `8 g# S6 V" E" O6 F4 P; ?政府卖地赚钱为啥中央要调控?:地方卖地钱进入地方腰包,中央没看见,中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹,他想,措施就是房产税遗产税,只是短时间内实现不了,5年以后有可能
; t' ^7 P3 X& d$ V$ I2 c现在呢,不好操作,所以呢,打压地方融资平台,限制土地抵押贷款,你卖地赚不到钱了。老子没看到钱,地方你想赚钱,不行8 d+ d% |: r0 [) K
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+ G# i4 r' U) A' o/ T年轻人想不想买房,想。需求有多高?
: E, Z: r0 Z& P不能住爸爸妈妈家,但爷爷奶奶外公外婆呢?如果那一代有了空余的房子,年轻人需求会高么?再下一代呢?
5 a* `% i$ [! {! D. |- M, r这个时间点在什么时候?2017?' E+ V( P/ A6 K# V/ m
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房子的投资需求:
9 R( ^9 ?0 G/ \0 a+ b房子保值,用不用来投资,用,防通胀& Z2 c i+ C# [' p8 K% ~+ U
房子跌了,还来不来投资,你傻瓜呀,脑子秀逗了( \8 o: ] W9 G& }3 N* h
所以,这个是锦上添花,落井下石! H7 l- [; f3 Q' X0 \! ?# W7 \
那么除了房子还有什么值得投资的?产业?金融?, ^% @( O- v$ w" U2 {+ c1 I2 h
在有限投资选择的惯性下,这个支持会有一定的稳定作用& J/ R: X# I. H4 M' V$ e
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改善性住房:) N+ I1 |$ X& s9 E2 b
需求大不大,大,可不可持续,可以。所以呢,高档住宅永远都是有市场的
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完 |
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