房价未来的走势

martian

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本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
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1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
& T2 G+ W+ F' F中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
  P4 ^- R4 H. k  p
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

  r: t1 C0 ?$ t5 o1 v) H4 P4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
  j& y0 m8 N& `) \4 |& n房地产拉动经济的模式
  o0 n3 D4 D! E, y% n
" R7 M- w9 ^  L# Z6 ^0 b+ J5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
" ?8 e/ v6 Q$ \$ n参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
# B  t5 z, o# |3 j6 R. F, L) x0 O/ y防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
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7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
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把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

5 f3 Y2 C' }6 y; z* S% u; o# y! i来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2 v0 Q% j/ h$ y1 {2.新房比例增加，财政有钱了
- O+ b9 I* Q+ l  g4 ^/ v# Z; U3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
1 n2 o9 Q* D8 V2 p5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
6 e% {! W0 D. B2 F+ B: [0 M2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
8 X3 V& j& D2 o# B  ~' ]; P新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
, P; T9 B+ Q( l, D4 N% Q5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
& O' R  h/ C- E4 N* p( \6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
* D( M: J# n, h7 c6 l限投机

6 i! |4 t; B4 L. K: H* e- X# i7 V: q4 fzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。