TA的每日心情 | 奋斗 2019-2-3 22:30 |
---|
签到天数: 17 天 [LV.4]金丹
|
地板
楼主 |
发表于 2014-7-31 14:09:59
|
只看该作者
本帖最后由 人在江湖 于 2014-7-31 15:58 编辑
: g2 ?- o) {' e, Q+ G, ~2 N! M9 m& d5 k5 J7 Z/ {( f# u1 l
第二奥义是杠杆率& m- ~( O3 X8 N- y \1 @& F
' }, g, O4 T% B. q
杜邦公式都知道,ROE=ROA*周转率*杠杆8 m8 r/ y3 L3 A/ b( W' j6 S
% @) h$ N4 S3 \ a
想发财就三条路。高毛利,高周转,高杠杆。
. G9 s6 \ v, h7 Q奢侈品就是这个典型高毛利。! w5 P; i% x) G8 A5 J6 |
很多饭店菜不贵,但是生意很好。就是靠高周转。餐饮业叫翻台率。麦当劳肯德基20年前靠的是高毛利,现在主要就是靠高周转。
$ v) C* ^4 P" q* X+ ^第三个就是高杠杆。买房为啥要低首付?就是要用财务杠杆。
6 n0 c3 Z- Q0 F5 m+ P }# [2 f# S4 c. f, E) j& d M1 G B- _
金融行业是典型高杠杆。巴塞尔的规定是核心资本8%。这样的话,就放12.5倍杠杆。大家想想我们买房才5倍杠杆呀。100万的房子,20万首付,剩余贷款,涨到200万。资产价格翻了一番,但是净资产收益率是5倍。(忽略利息成本)
( U1 P: X# v, R- y) X9 D+ j银行实际上也是“资金”这个产品的买方,低买高卖。钱就来了。在中国还有个比较强的特色是存净息差非常高,这个放在国际同行上都是暴利。但是现在实际上这个东西在消除,银行买入资金的时候,只要比我投资回报低就可以。资金量大,就有的商量。大家看支付宝就是这个道理。有毛的主动管理啊,签个协议存款,利息高点就是了。苦的是老百姓,老老实实存基准利率。不过也没办法,随让你本钱小?ICBC!
8 y# I- q% @- A- u( J. M) h中国银行业的人均利润是100万,这样的行业,给员工人均年薪20万,不算太离谱。主要是其他领域生产率太低了,创造利润有限。只能少分了。 |
评分
-
查看全部评分
|