房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
; d) L5 R* q. r/ H7 M
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 M% b9 ~8 q# I" X1 B( k中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
  x- V5 h9 @& J
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
  S( {" Q4 i- [9 m* q% N5 t二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
  y& n& u. Z. J
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
8 r" c: r1 x2 m
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
+ m+ U) M4 _$ i) j& o6 w3 i参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
% B# W% i" U( U
4 T+ @6 [  K. L! G7 a6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
( j. M, C  ]7 \2 ]6 s
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

) z5 v  m! z1 Q+ w5 c6 ~! Z把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
! C' _5 V5 z$ x9 h# w
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
4 ?+ t- u9 o$ Z6 I& _( ~. ~6 I
! ~% d( d0 K' q. B0 l; Z来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
" C3 @% F( J( o& u# Q& K2.新房比例增加，财政有钱了
) {: z* w/ L! b, b  U! G3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
& W5 s6 D# |  X, ^* p, ]( `# A5.要摔碗
. n3 d+ U: ~% j' s1 u# Y& r! B6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
5 H$ B, B0 G# x$ A$ n不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 _& M* ~. ^. T1 r. v9 X新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
. j% A! x0 u) B% |高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
  B) p- ]. A0 q# v/ j炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
0 K9 Q9 _. E- j% O限投机
* L. v$ R3 E- f
7 _4 g! Y2 `2 b9 i1 uzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。