房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
' m8 k6 A0 q! ]  Y# v
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
7 m, g0 n4 A- T1 M中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
1 `, h7 {8 X) Y: B# F+ f: C8 m
/ @, s* p" Y/ R2 a8 n! z2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
, g0 L, }. h$ T; V/ `, G二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
' e" W! p5 Z" v4 d& S
3. 自己去看国房景气指数。
* B1 n9 y1 _  y& Q0 N. ]兲朝的房地产顶点是在2011年。
7 \( B  O2 |! C( f& Q: X
  s" O% o7 R! ]3 a% d/ d" Q/ E/ H4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
: k" |' \& ^8 w+ P2 @房地产拉动经济的模式
; R5 y7 t! ^# t1 Z
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
$ ]! h% X! V4 L4 O' d
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
6 m+ T/ j/ }% l' ^6 Y4 j4 W1 h
5 d- g8 U* g' u. Q$ ~8 w2 h& B7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

6 [; w" ~% Z8 y: S$ x7 z把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

* Q$ |3 D$ ]4 }6 l, _3 |黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

: U" @2 Z- c! ]  e( f6 e来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
5 d) {! E3 X# Z4 M# z8 i2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
! u; E$ ^4 F. o! E1 I4.不是太清楚
9 G# x2 l: w2 n( t8 x2 t" V5.要摔碗
/ Q6 J0 F9 ?+ f# R) W6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
, o( B4 k' `+ `& ~2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
: j' ]/ L; V( c" n- `1 |, R' G0 y$ C新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
7 {, n' T0 K) I/ e5 c, r4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
& G/ H+ W, t( P' j9 d炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
9 A" r! E2 F/ c. a9 N. F7 f3 v* h抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
# }& `& M; A4 z# `5 m) P限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。