房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
) o$ W( @: E8 p& R8 b
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

* i1 n1 x% X: L- ]2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
( l* [: `6 V, K4 K7 e二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

/ W% Y/ D  m- @2 e3. 自己去看国房景气指数。
" W; n  o6 W* t; N9 G( @兲朝的房地产顶点是在2011年。
& }2 d3 }+ ?, ?" L6 b* P  M; M( Y4 V
6 v1 u+ J* s+ a8 L9 w4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
/ Y' h) U' {1 Q0 T% s房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
& v- [; Q9 V3 v4 l& q  Y参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
! x7 A7 A+ v( F+ I2 q/ t" X3 D: |
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
, g: X4 ]' d- K' z) p, ^$ ?
7. 限购到底是限的什么？
6 d$ G7 ]- C1 @- ]$ D限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
' f, Y, G% P$ w, o4 `% c% j- h2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
9 ~4 W) ~( |% f* R& ?4.不是太清楚
5.要摔碗
( g* ~. ?" q2 ]7 y1 w$ @4 k: E' J6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
0 H  X+ Z/ Y7 [; H" C% Q新房地产模式的模版
8 _3 H8 ~/ z0 K: |6 F6 S2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
! Y5 H; Z9 L. _" q6 |, H3. 自己去看国房景气指数。
& V( @/ C/ L  Z& ^高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
1 w  \' r% L8 ^炒房
; F8 E( |5 i, C4 D' t5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
) e8 e' b# _4 H- \9 e6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
$ A! g: {5 Q' b' u# Z7 [9 E' H# r" V, Q抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
, U/ ~- U" j$ a% C限投机
* S  d5 _9 d- B& ?9 L
( s( z! m& s# l7 |; lzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。