房价未来的走势

martian

" k) b3 U& L# U1 w! T
. `/ u* S* ]4 |, B1 k& ^+ |本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
3 C4 A" V! u8 Y& K
) P0 ~. c4 g+ Z: M/ u/ o1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
9 E- ]" p) n# `( h; t$ T5 V- R
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
5 M9 {4 j% \. I( V4 j3 r( k& p二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
3 ]2 t. j& p7 k( L
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
) f. U& Y- K+ Y/ @3 A& \+ A房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
* s3 O: b0 J1 x
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
3 J% |, p# {! Z. }7 \限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

* ?) ~5 |/ T7 A把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

# {; a2 K. S2 O: `+ B来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
6 O6 Q  h+ |* q. d% \3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
9 x# n6 \$ a1 j$ E# P新房地产模式的模版
( K: v" O- Y. J7 w& C- q0 i- J3 H2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
5 M1 H2 v8 B& I$ U. i3. 自己去看国房景气指数。
高
1 i/ l4 R6 M- a& x4 Q4 m4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
( L, {* b- S% E6 O8 v0 l8 p3 G& U抑制地方炒地皮
" \+ m/ k3 o( G7 J7. 限购到底是限的什么？
限投机
% _, T1 ^1 D/ W4 c( j: W; d
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。