房价未来的走势

martian

! C, w6 n% M2 ?/ D' M本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
2 k# j+ M  l+ e6 G; i1 r1 S
( u* Z/ L/ N. {( C' U' P! B1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
" d( F$ U9 F) o6 p1 Q
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

1 g% g; l0 t5 \* S+ e& [6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
! z9 H& d" P. [: j8 p; U! \( I& \) \& M防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
. w' A1 U6 `  o8 i0 e
# L% D& E2 [' ~% d: s4 `7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
4 @0 i4 l. e9 p( `
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
( B$ j) L' J  R8 H  v1 _
3 S' u* a. C/ f黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
, q9 r2 N$ G2 Y1 G. m
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
+ D8 i  ?/ p0 X7 g3 z- C  f5 ?9 k3 `2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
/ U! ]  k& }8 N' _# |6 ?+ L% c2 ]4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
  u3 V" {' N5 C% W# p+ w高
; U, E$ N* l* H: a6 C0 `6 u4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
) |% w$ v2 I5 Z6 J) v& C抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
, I1 B0 m& z- C6 d/ E/ L限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。