房价未来的走势

martian

- x/ Z  T8 Z) \$ N3 L' v5 Y本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
* M: C. ]! X" t5 x中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
7 O; n0 y5 _# C2 Y( v0 P8 P
+ s& Q3 h* ^8 d6 |. Y7 }: |. R/ a. c5 F2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
! j. e+ u3 e" O4 w* B9 [二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
' L7 Q( I% c- e0 g9 f& G% ]
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

) C/ e4 h" ]4 ~7 S$ q4 q5 @9 v4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
2 s& Y) p) f% n4 Z
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

4 B. |9 ?8 ~2 `1 ^7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
1 @/ w7 T8 u' J( ?6 ~, v
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
- D/ M0 m$ ^+ _5 P
; Z0 i2 |  i) M, K4 |/ \黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

) B, V5 y4 |8 f8 t来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
4 o  f! J, ~, k5 K/ v2.新房比例增加，财政有钱了
0 h3 s# q  e. r; N7 D3 b' y# ~. |3.指数在100以上区间，景气了
  X. B4 U6 m  y5 y4.不是太清楚
. v# ~/ Y1 ~/ p5 K. ~5.要摔碗
6.不清楚
5 ?! f0 R( ]: [) ?7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
# k2 h; X. c  B$ E) O9 z2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
. t/ i; R* T/ L; o3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
: ?/ X& k* q3 M6 E! Y( c炒房
; p5 r3 P2 t& k6 w1 _; w; {4 _5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
9 y" X1 [& b, ~' p0 u# e7. 限购到底是限的什么？
$ z: t+ A+ `& f. t5 {* _限投机

$ r" M5 g3 b: v* J6 mzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。