房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
; }" H9 y( n1 U* Y! i中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
5 p; \/ L: c( D& n+ e
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

/ o+ j. s  W& }. [$ E% H1 K' s& B3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
& s  a( ~8 K4 X- [: P' Z, g
3 D/ y. E: \! A$ `/ d4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
1 {; X4 c) M- Y/ n* g5 H- Q3 ?* g房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
' P. q" l/ a- o- C. a; |' G
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

0 U$ q& S9 ]) i7. 限购到底是限的什么？
. o' ^+ m3 H9 ?2 Y, U% O限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
/ _2 U; C5 k' s& }
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
6 x/ `' Y; S* t- X7 J7 B
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
( ?0 ?* a0 y7 m# g" ?9 S
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
5 r. G. M# S; C( H. s  G3 [4.不是太清楚
8 u6 S1 A, H1 U2 o8 m5.要摔碗
6.不清楚
2 e5 |3 c! I" v. p, Y9 e7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
3 T+ ~' y0 T: ^* S  O/ B( o2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
' H* V* M" |5 }' v7 l* Z0 E) E炒房
+ q, \2 ^$ X" L. v9 o2 \4 Q5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
  m0 s# H+ w+ L抑制地方炒地皮
% i% o) f% T: ]! Y/ T7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。