房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
! d+ M/ ?' D1 {! a4 i0 H
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
( h; p4 j( ~: a; k, B' ]" ~5 F* q
/ O- J" L' d8 U! E+ J8 G6 D: l0 a( e2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
& t' z7 @& L/ y4 W7 Q# T- E( R. y二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

8 w" E$ k; a. S+ z4 m6 U; T3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
1 m. \* x. ~1 P; j# @( t
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
, q- ~$ O% B& M/ }" P1 E& T
4 y( o& `/ g8 K6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
2 `1 |7 E/ i5 G" Y# S+ ~  k5 P防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
; W9 m$ T1 G: D3 h7 {, j限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

! G9 l$ m% t. M' @; w% s把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

! H' ?7 q) c% Z9 x$ b来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
7 v* u2 Q+ j7 L. B/ ~6 I+ g2.新房比例增加，财政有钱了
; U  y% A$ w# x3.指数在100以上区间，景气了
* t3 A* S! m5 `1 E# a, _4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
4 }$ Y, x) O0 k$ U  ?- v新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
4 D. E7 E7 L% k" r* P- Y2 i新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
6 }8 a, g) F) \- @7 E* e高
7 a( p& B& C) @5 l. E4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
3 ^9 ]7 p! E0 A' K% X5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
7 T% w0 K1 V) W3 i# V' [4 u5 i6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7 J+ h. f' p  Y- ]7. 限购到底是限的什么？
- y' a% C" o! T/ u6 |1 y* e7 ~限投机

! L: W9 T' v1 o. x+ [zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。