房价未来的走势

martian

8 K8 q2 q, u* V5 I( a/ w2 C本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
, v) I1 _( t6 Y2 @+ N中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
) l) I$ U/ B9 X9 I; f
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
2 Q, [4 h9 G8 `, e- f3 X兲朝的房地产顶点是在2011年。

3 V* ~+ i0 F' g- p' L& _! Q, d# G4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
) }6 q2 i: e, K7 B8 \& Y( s) @- @房地产拉动经济的模式

  ~5 ]) Y! A8 G5 U5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

; Y* a& J9 J/ ]9 ^* w6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
! l4 m7 `; G; Y# o& Z( g$ K# U- y防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

; Q6 t$ E$ ^4 p2 b& o4 v7. 限购到底是限的什么？
1 J$ a4 ?+ R3 Z2 W0 P限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

  B& p! |( e& R6 k/ j; k; ]' B* T把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
3 [3 s% d6 @1 z6 l4 [2 [* x* y# \
2 W% O; I8 R+ }& \* V" y来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
+ D4 O5 n" m6 L1 T5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
7 [* m7 E  s+ E% r& }2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
& u* h& A, w! W% N& H: Z8 |1 z( y) Q炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
2 I' E) c; A" y# D: l" w1 @! k闹
2 R0 c" ^3 P3 y/ H4 L6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
0 Z3 e: L) G* h1 }5 _. Q7. 限购到底是限的什么？
限投机
  _# v; X) L; H; Z8 p1 e, O
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。