房价未来的走势

martian

! H: |. v4 D- E9 B! B7 X
; `% ~# d& z3 B; {本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

6 J7 I: n0 y9 G3 Q9 b6 u1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
) j$ ~3 K( C) o. D
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
7 Q9 a) {; ~4 B" @9 {二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
1 l$ \) ]# x2 j- |; C) V! x
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

" q; p' e! f, ~% g; |7 b0 E5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

& O3 ]2 T2 r5 h% L/ c! s6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
3 K8 f5 l$ B3 m, ?; \限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
# P9 I! ?- n* V  w: n7 g0 L
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

) J3 O' ^+ e9 B  f) l) X黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

' X9 D3 x# x# w8 p$ y7 l来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
  G1 K( h2 g% B; ~8 D2.新房比例增加，财政有钱了
6 o7 e" a' z# f( _2 i# }! A/ p3.指数在100以上区间，景气了
; B+ F3 H' R, N4.不是太清楚
/ _" D8 C" |* F5.要摔碗
" T  O+ m- U# o' o6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
' f4 y- y, T0 f8 Q" W& t) a8 y6 m不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
$ g. i4 Z% S% o3. 自己去看国房景气指数。
, X9 ~, C; u9 H7 g- t, e3 r高
8 p4 y9 v; t; J/ p4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
+ x# s# I* w# @" z1 C3 X: k3 M炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
- {% r+ n: S& ^: w& n. L6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
! G( }8 z; @; B4 J# p限投机
+ i" Z' p7 f8 @4 p; T/ x, \" D! Z
) S. U! r. B$ C: Dzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。