房价未来的走势

martian

: k9 D) z/ k+ n
3 S% Z' g8 r: I0 T5 \& |+ t本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
% G: w5 h- M+ w+ y( U" [( @
+ _: b% i; Z7 ^1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
( n+ ]% ^1 v. b  ~# H. s
9 p* @" V" h+ E3 N8 N1 \, Y2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
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3. 自己去看国房景气指数。
+ s. O, i' R& i, J' a! l* d) _兲朝的房地产顶点是在2011年。

) E# Z3 H8 \. d& P1 m8 R2 i4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
; L( I) W; o6 W% @6 n/ }# H! j( X7 [) Y房地产拉动经济的模式
) _9 N& \  p# Z' |
; s$ g. ?( Z' B7 v: L5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
# S$ M0 k8 Z! R" g5 Q3 _; T参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

3 i. R& r( x5 @& h- K2 }$ Y6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
% p6 k* a; F9 v: C, ?. |, f1 H
9 t& e9 g& [6 E9 V7 o( |7 p7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
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8 o7 d$ Z8 V( [0 a7 D4 _& [$ F5 R6 T把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

4 i# m; B4 ^2 e1 y来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
% l7 d9 R/ ]; |5.要摔碗
6.不清楚
* n4 y+ G' r% C1 `2 `1 g# Y% X7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
; P3 ~1 d( `; ^3 q  m8 B3 F不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 ^3 o( a3 Q, I. P+ \新房地产模式的模版
" d- i  z! R) E* y7 q- x* r2 M! H4 ^2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
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zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。