房价未来的走势

martian

4 s! u5 M/ F/ y9 n% D
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
3 u3 ]$ y; n3 \6 b6 A
+ k2 y% L& W3 x5 ~1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
' Z) ~/ E9 C6 p; W0 s: J5 z
3 X: |3 {7 o9 Q2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
1 E8 o: G( U# s二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
( S/ E" U. X& G4 K# I
; e$ k8 t. M! v, M% }+ z: n3. 自己去看国房景气指数。
; z, d/ q2 `9 ~& I兲朝的房地产顶点是在2011年。

; Z! n2 C( H# k5 d, j' t3 a! z! J( f4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
/ _  E& u. I9 j  r6 Z' y$ Z, m参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
$ Q! D! ^% _$ g, o5 E$ Z
# `: j) q+ B3 U- b3 r+ Y: k" C# k7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

, E: _$ N* q) z8 `3 ~' l  i. {( }把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
8 s* F/ U8 Y/ P+ S3 L. Z( d
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

) j6 V0 w# E% C9 C! u- h来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
  O; |- D0 p- y0 y: |2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
  b0 T( d- ?. l" e不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
, Y* R& R* t' h4 p新房地产模式的模版
' E5 n" ]* u4 x# X2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
" {" m5 `+ N  S8 @0 n2 D+ Y4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
' O, Z+ {5 Y1 s) @' g  |+ H2 k抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

2 }- C1 H& j# D  m& Izf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。