房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
3 t5 [4 O$ |, K/ ~! R. R3 P' S/ y
$ g3 s7 G0 D4 s4 F1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
: h  c% {( U5 v, g% z中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
; h$ W! C  }4 P& R0 I二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
7 u) u! I& t+ m3 F% Y+ x兲朝的房地产顶点是在2011年。
+ b. _, I/ P$ h% B# v1 U
6 o& V" D1 e9 t4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

2 v" G% |0 L! e. I- o1 ]5 j5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
, o7 N' D2 T+ `9 _5 q8 w% M4 {参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

( Y# U+ E' Y5 C7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

' V: a- Y  F6 z. f$ c  c, k6 e把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
/ W( l% u2 d  ~1 u# {
0 r' T3 ?7 \2 }$ r( ^- J黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

0 I) O6 Q3 Q$ `* g% M0 R$ X/ w5 Y. Q来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
# C. L1 {) |- s5 X  j5 R2.新房比例增加，财政有钱了
5 E/ f  [3 t7 F) z, a3.指数在100以上区间，景气了
8 j, G, ^2 f) e+ E) d4 x# E1 @! b. S1 [- n4.不是太清楚
( S8 a# D+ a& @  y4 o5.要摔碗
1 n, B( x( O' h- Y9 ~5 r/ _6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
3 F* v. [* f3 [- R, C4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
6 _  l# ]4 Y* t* Y5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
& S- j0 l6 j' u* G5 s闹
2 @) {& }* \: J+ W+ c. k6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。