房价未来的走势

martian

; A' V3 H9 f8 Q% q7 r9 D7 ~2 V4 K本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
9 }6 q- {. B7 w; |
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
/ Y, c2 {9 X  j" _- n7 `) f$ {中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
$ C. M+ J2 H( g" i
0 f% O: P9 z+ H* r" `3 P2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
; t, F1 n) m. [& [2 |/ y  L
" y* m, G- i: a+ |1 R! F, K3. 自己去看国房景气指数。
- a* z8 \% J1 N; c% E兲朝的房地产顶点是在2011年。
. F& Z! S' B) V) v
" A  M# p2 s$ S5 n4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
/ B5 F: j7 i, p+ ~' L, z! X参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

5 i0 w8 G; z9 S- X6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
& m/ ]5 n3 E4 p5 p3 \0 B
7. 限购到底是限的什么？
* q/ V" y+ r2 G/ n& X7 x9 ~限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

9 R7 T' P/ a1 o) J5 h把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

8 W/ i4 C: m, A: N# \+ i3 z% d黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
# o! f  m: U& r# s6 v
  ]. l" q' N: @6 S- G' v8 k来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
$ `9 Y0 V% F; k! R/ P1 `( ]2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
: {0 _: x$ d) m- s4.不是太清楚
- b1 U# n9 Q$ Q; F0 S* P5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
* P* E3 w8 L9 B2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
/ B6 w) i7 V: x1 i8 K新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
. s* W& P% i2 s高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
3 p9 I, v7 [( U+ @  A5 _5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
3 C2 ~. l* F/ \! g4 g7 x6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
0 l) ~  P0 S0 c: e; _5 Y抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
  Y9 A4 j# \$ e+ s$ H0 u0 K限投机
/ Q  H8 E# r; o# O) t, o! K7 P
" [+ V. B# }0 L+ y, m  Lzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。