房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

9 r/ |! `$ S. @% h! t9 o1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
& k2 Z5 k) a0 ^$ E9 _
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
, ?3 f& i) M2 w- h/ p
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
* i$ X1 K' L) v" Y
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

' X9 Z" F- m3 y& B$ |1 U5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
* s* }: [8 o! c$ `6 \: Y- g防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
# N% {' ?# d( N$ w# ~  Z0 f, L
7. 限购到底是限的什么？
8 V# \) b" n) l# n( O0 e$ C限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

4 j4 b6 V* f' l+ W把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
/ p7 y% w# S2 J2 T3 y
/ X# K  }& t3 M0 K来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
4 f# q; O. }( U+ P3 g5 ?2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
* M6 ^6 n, G& R7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
( I1 z8 T0 w' \2 c2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
- @6 P$ z! i# n5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
! S5 x/ ~$ P2 Z, c限投机
  @/ o* _$ q' B' h% q# J
4 `4 O9 T* y7 I) a1 k2 M- p/ lzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。