房价未来的走势

martian

% D4 d- E# U( m  S8 s
) W8 [, I2 ~. @7 K( ^! w  ^本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

$ b1 i" X: [, y" Z, \1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
9 U, @0 K' b; ~* w1 u0 |中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
$ O2 t! U! W6 W3 c
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
: C& J" X% H" _
0 E, a" I# F9 X7 _3. 自己去看国房景气指数。
' E: k" q1 A6 \4 j6 B; u9 s6 N" X. Z兲朝的房地产顶点是在2011年。

0 c' \8 N, V/ M4 u' n8 v4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
$ t" B8 S; `0 m5 P房地产拉动经济的模式

6 K* f; V2 |6 ~, D% V5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
) o2 x5 E0 c+ e+ {参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

* W1 x" ^! C5 S* L6 a6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

& i' T8 Q: K; B7. 限购到底是限的什么？
+ t$ P6 f/ d) P# `5 j+ `, h2 e" A' W限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
' ?0 n8 n! h" i# |  q
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
( M, F* |7 y: B
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
7 q+ @7 G7 q! t2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
) ^' S6 w9 ~; i% A1 s& g4.不是太清楚
& M* l8 i9 Z& y7 E5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
: ]1 T2 g: e9 E. |) m新房越多越好
+ {+ F; q, b0 j" Z# ?( T: b& O( N3. 自己去看国房景气指数。
" D# Y9 U; W7 L1 y高
9 C1 S! W( f- J4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
" j3 l: [  J& J' R2 I* x6 c% r- H3 Z+ L炒房
- h0 O% l6 _. Q& H5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
" J5 P; M9 `" L  J抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

2 q9 K, h' T' ^. z; A$ J( lzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。