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楼主: 晨枫
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贸易战向哪里去

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  • TA的每日心情

    2016-7-29 01:48
  • 签到天数: 205 天

    [LV.7]分神

    61#
    发表于 2018-11-21 21:26:07 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2018-11-20 22:57
    高储蓄率是中国人的国民性。看看海外的中国人吧,储蓄率绝对高于当地人的平均水平。 ...


    你这个海外中国人都是一代移民吧。还的是老一波的。2000年之前出国的70,80后。后面这一波出国的,80末90后储蓄率没老一波强。另外华裔二代也级别没有老一波的高储蓄率。
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  • TA的每日心情

    2016-7-29 01:48
  • 签到天数: 205 天

    [LV.7]分神

    62#
    发表于 2018-11-21 21:30:12 | 只看该作者
    lorry 发表于 2018-11-21 07:42
    难说,不过我只有一套房子。

    我的意思是这波老人很快就一个个的要走啦。剩下的房子自然留给孩子。2独子结婚的自己一套,过5~10年加老人的2套。这多出来的房子也要流入市场,出租的话,哪里有这么多要租房的啊?
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    该用户从未签到

    63#
     楼主| 发表于 2018-11-21 22:15:38 | 只看该作者
    王不留 发表于 2018-11-21 07:30
    我的意思是这波老人很快就一个个的要走啦。剩下的房子自然留给孩子。2独子结婚的自己一套,过5~10年加老 ...

    我几年前就写过一篇这个问题。另一个问题是这些房子大多在中心城市,大多是老公房,质量差、设施差,但现价居高不下,改造费用高昂。所以这问题会积累一段时间,然后雪崩式崩盘。
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    该用户从未签到

    64#
     楼主| 发表于 2018-11-21 22:18:05 | 只看该作者
    mark 发表于 2018-11-21 03:49
    @晨枫 晨大,这篇分析可以转载吗?

    可以啊,欢迎转载。
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    65#
    发表于 2018-11-22 12:12:29 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2018-11-21 22:15
    我几年前就写过一篇这个问题。另一个问题是这些房子大多在中心城市,大多是老公房,质量差、设施差,但现 ...

    这事现在就在发生。老公房加装电梯,没有好的治理机制,很难协调各方利益。以后会轮到年代新一些的高层。
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    该用户从未签到

    66#
     楼主| 发表于 2018-11-22 12:18:55 | 只看该作者
    王不留 发表于 2018-11-21 07:30
    我的意思是这波老人很快就一个个的要走啦。剩下的房子自然留给孩子。2独子结婚的自己一套,过5~10年加老 ...

    找到了
    http://aswetalk.net/bbs/forum.ph ... 4%E6%B4%97%E7%89%8C
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2022-8-27 22:14
  • 签到天数: 351 天

    [LV.8]合体

    67#
    发表于 2018-11-22 17:34:06 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2018-11-21 22:15
    我几年前就写过一篇这个问题。另一个问题是这些房子大多在中心城市,大多是老公房,质量差、设施差,但现 ...

    今天说北京城6区常住人口2年少了74万人,约相当于6%,看样子这房价是涨不上去了
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  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-12-2 12:53
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    68#
    发表于 2018-12-2 14:25:24 | 只看该作者
    今天出结果了,好有预见性,顶一个
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  • TA的每日心情

    2021-2-5 00:48
  • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘

    69#
    发表于 2018-12-2 15:52:36 | 只看该作者
    老财迷 发表于 2018-11-22 17:34
    今天说北京城6区常住人口2年少了74万人,约相当于6%,看样子这房价是涨不上去了 ...

    没说原因啊。目前看拆迁离开的就不少。而拆迁也是推高房价的一个原因。

    另外北京的房价从来也不是本地需求推动的。这一点和任何城市都不一样。
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2022-8-27 22:14
  • 签到天数: 351 天

    [LV.8]合体

    70#
    发表于 2018-12-2 20:18:41 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2018-12-2 15:52
    没说原因啊。目前看拆迁离开的就不少。而拆迁也是推高房价的一个原因。

    另外北京的房价从来也不是本地需 ...

    “北京的房价从来也不是本地需求推动的”,老兄说的有道理,但现在有限购啊。
    拆迁的房子肯定达不到每年3%的水平,加上限购政策、通州的北京副中心开张,再有“千年大计”的雄安,我还是预期帝都房价应该不涨了,起码会3年左右不会涨了吧。
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