房价未来的走势

martian

5 v- h( ?/ H) s$ H5 `* C8 c9 Z9 M本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
; p# y$ m9 K. }% G中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

9 N' A- |7 c' \; [0 K- Q# y2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
! H0 Q1 ~& \8 C9 q: x' l二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

8 m1 `4 H( _+ P9 H: D% z# @3. 自己去看国房景气指数。
/ o/ y( S" D: U3 {) c$ @兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
/ ]( T. E7 Q/ ?  k/ X+ K房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

. ?$ `! y4 p: y: Y* b6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
% y3 c- g! ?, d; h% I3 b) _  ?3 j防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
0 D* B' f0 j! N+ _7 h- `限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
% R( S% l  a; R' t4 P& u/ P
8 s6 l+ g6 V. d; b把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

# ^# r, p8 g/ o: @2 @) r1 y来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
* a. [; ^; N2 a2 {  w0 i7 T; `3 m* `2.新房比例增加，财政有钱了
0 c, Z4 _& {; n. R/ g& x2 y3.指数在100以上区间，景气了
6 {1 o4 L, L5 ~1 j; s) A( W4.不是太清楚
, r) v2 o9 N5 ?/ J0 s5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
( ]) d4 q9 \1 c6 [6 P2 ?' n新房地产模式的模版
9 O* ]% U$ d8 h2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
% ]+ |% z2 E" ?8 Q; X% C炒房
# Q/ t& [& O8 r4 V8 O  o; t5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
- W( Z* w2 p, c& E* y6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
2 C  d  m4 q  S: S1 Y# x抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
; P" u4 [4 d3 G( F' t限投机
1 Q- h# V0 O9 ?* I! x
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。