房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

6 @+ _0 Q7 n( e2 A6 {8 p8 e0 O1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
( _9 R* I- z3 K0 _2 E' ^中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
4 b9 `( N$ o6 m+ H% Z4 G( x# a) C
" N2 a" L. w6 ~$ n2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
; L; |0 _+ _  N1 {& }
) p1 W+ ?3 c5 p+ {& h3. 自己去看国房景气指数。
' K) {7 O4 M, v. U5 U, H兲朝的房地产顶点是在2011年。
% A1 w5 Y" O3 k( N9 P9 `
/ T4 t: q4 e1 b! E& S4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
% \: w4 }' X  Y' A: r9 z/ U
4 E- p& E$ t; D5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

3 m* c/ z. f6 M6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
: A- r! Z4 y# F: `$ k- ~" V防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
1 f) B: i2 d9 [/ `
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
6 ^+ G1 P+ d, Z' f
9 w/ [, I* J5 m: a7 L0 o: F把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

- n( Z& t9 _5 X4 X黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
/ w; j) F* R; v6 B/ z6 i5.要摔碗
6.不清楚
. E8 }5 P1 P( _0 z0 @) t$ j7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
2 E9 h8 D& p) Z. j1 @新房地产模式的模版
5 f, R" J% F' c% `, `; G/ S2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
- k) U+ \+ K, |1 |& k新房越多越好
& j, c6 O* Y) K, S% z3. 自己去看国房景气指数。
高
& m9 p/ p9 K; D! o7 ?% g; q4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
6 x, C. ~5 f( k$ Y# a3 Z) |闹
+ I  q) z9 G! r1 R6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

+ `% G" U  x+ `5 r8 b* ^. D6 dzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。