房价未来的走势

martian

- q, T# F' j9 i" ^0 D
9 Q0 ]+ N( T( v- D. h本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
/ L9 f( n2 ~7 Y' v
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
4 @5 [4 ~8 k0 [2 m
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
7 l1 Y7 ^0 H9 D# m6 Y二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
+ T! J, F- b/ C9 J$ w& j: Z, x
# S  R, Z% U; V# k3. 自己去看国房景气指数。
( {: Z7 ~5 R# H4 O兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
3 e+ q5 D3 D; Z8 C% _$ n) ~1 Q
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
0 R; L3 a9 V$ K7 c  r+ C: q2 x: n
8 z! V4 y# ]2 F( Y5 H6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
' N, [6 x8 s/ N# Y防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

* h$ E+ U- @) P" {5 D' E; C0 g7. 限购到底是限的什么？
+ _3 V3 y) y5 C" Y限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
2 ?2 {7 E3 Y4 D, b& r- S0 \
7 W, d0 H2 J2 d( q( V! F8 ^把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
3 q9 {  \' }6 P9 x, [
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
  I+ x1 u' H# o8 H3 J4 C
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
+ `7 N3 _, K6 n6 F2 L  n2.新房比例增加，财政有钱了
3 B, F( R- k3 `  C/ `3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
  y8 A8 `( {. v- A; Y5.要摔碗
6.不清楚
6 t6 D7 ?, r" ]. Z. `+ h7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
/ |& Q) {: F0 {1 t+ w/ i2 ]4 @2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
; \# H& n6 H% S3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
& Y7 C0 Y. n" h+ x) _+ m4 v. ^1 |炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
5 n- C/ D% f2 J6 T7 N  t闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
( H& I, ~3 c9 K3 I! m4 j* b5 B限投机
5 m- O/ g- Y  K7 ~# Q* p. s
/ z, b0 `$ e1 m' W* x( [zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。