房价未来的走势

martian

1 T; j3 J, `" E本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

4 w  B" u3 Z3 `& s1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
5 f; W: r) Y7 {$ g( O中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
( P+ E+ f8 m5 W8 L二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
9 G  W+ d) i0 C% `5 ?
7 |% Q5 p. r9 Q, d0 R  S3. 自己去看国房景气指数。
$ M3 Q9 [- m. y0 R0 Z  j& p兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

4 q, [9 S, D! p( O. z5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
. _: i' z$ V( W: s2 r! |防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

0 P8 l3 F# t! U5 U" R2 ]- n4 N! C" D7. 限购到底是限的什么？
* D5 K6 v4 ]0 q" m& ?限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
; V' k+ {6 ~8 E# S: T) F
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
, e8 Q- h) [# T% b* F2 G7 n' @
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
% q3 o1 r9 c3 i5 ^+ ?: g
6 p. J/ M/ o) {9 G来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
  ^+ W2 [/ J8 F! s/ s$ R2 ?. b2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
4 u( h  P+ ?  S7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
5 Y2 {& r* L" \新房地产模式的模版
0 a% f. b0 G, W! g. I2 x2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
! k  o/ x2 g9 ^  L9 O+ c- A高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
; \* L/ T8 ]  T. |3 [! F炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
% d* y0 [. b" I$ r闹
3 Q! T  E$ ^5 i# O5 y6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
" b# \: h+ M4 P7 u7. 限购到底是限的什么？
$ g2 j. K1 H2 C" t5 }9 q" v限投机
0 p% V# N) z* |9 k) k( V
& l7 g0 n: T3 K, ]" bzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。