房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
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1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
' W$ O  m+ t. J5 N" l) N6 v9 ~4 Y, L
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
; ^0 \- |4 q& P二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
$ d3 M% j3 i/ O+ k/ P8 G兲朝的房地产顶点是在2011年。
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4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
' B7 V7 t/ s/ L房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
, u- p+ y+ f2 f* Q) S- h- r8 V参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
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8 U# C# P' K! v' s# O3 L3 b- L; h6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

: D7 M4 L3 A! `$ |# b0 _* |7 d7. 限购到底是限的什么？
+ ]! ?' b3 M! K7 Q1 V4 e& M: P  s! u限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
; K3 J& @; T, j1 @% k9 i0 U
) f; n$ H% _+ g把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
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黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
5 l; n# R0 V1 e7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
* I6 l) i& j1 T; _# `8 R新房地产模式的模版
) W% r2 S8 G3 M" j1 }2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
1 n0 n8 \' N" C3 R0 S( t9 p炒房
% l( Z1 ]: a# v* w  Y5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
0 b) k; o) r5 c# o7 e闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
# J$ M+ B6 Q3 g) l) r9 \7. 限购到底是限的什么？
( j  w/ B! n8 K. T2 K限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。