房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

) ^& E' c; U+ z3 C1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
# b. j, Q6 F6 c二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

- N/ L* W$ R" O3. 自己去看国房景气指数。
0 k, V+ n& \/ C  y! r( M$ p兲朝的房地产顶点是在2011年。
4 D3 D% q3 m/ `" M, q9 o
) r- [+ m4 b$ U* r0 F9 F4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
9 F( a' Y; i% ~! U% b1 O房地产拉动经济的模式
: `' a! y! U: h1 G% N
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
7 u+ ~4 n2 f  t5 J  ?参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

% g" b2 u6 |, _* i: O) }# `6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
/ {3 f. p; T. H$ t7 M( T
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

/ ~5 g3 g; ^6 v1 Z$ O, r. m# s把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

8 x$ V/ ~+ ~2 C. o) d来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3 P. d& u1 m: _1 V3.指数在100以上区间，景气了
" A' N0 I6 D+ i( T4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
% w6 S( }2 M7 l* u& V新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
7 I6 @/ c3 `, Y# y2 a1 }: K/ r6 d3 \新房越多越好
6 M, V: o2 R8 N( e! ]2 [3. 自己去看国房景气指数。
4 F+ b1 `8 n: @' k5 W高
% G5 J3 Q; m* y$ }4 Q1 }3 z9 X2 P4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
8 H) s9 C! ^' C+ z7 x9 w3 J闹
* Z4 L7 [" {6 `3 p) r6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
* q! B2 C6 t5 }5 s$ ^& b5 n8 Z抑制地方炒地皮
* D2 g- s$ v6 w, X7. 限购到底是限的什么？
( {6 i, z5 r( a3 W& G* V% C限投机

$ J0 A3 k. t& b$ H+ {zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。