房价未来的走势

martian

) H/ P' X9 }- p7 O$ ^
# q: @6 D; q- I( _' p; u3 w本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
5 N8 I+ K( C0 L# ~; |
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
. J8 b) h" d9 g中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

5 b) K( d+ E5 p- J# [2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

+ o7 B1 j2 Y7 C3. 自己去看国房景气指数。
5 ]/ C4 v8 Z( v% ~4 j; L% ]) G兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
4 ?. G" v5 _: F2 O/ d- F房地产拉动经济的模式
1 s6 L2 d$ Y- Y
3 j3 N! o' A; U$ U" a5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
. u( V+ l0 q5 ]  m7 H参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
7 {# J+ m$ J4 H+ o+ j3 E防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

0 D- E# _* L9 k; d3 ~0 |8 K" R6 ^把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
0 T3 S) F+ Y. C) I  ?: y
+ B" T& F. z" B$ d4 B黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
. U# z$ P8 u8 q8 ~) L* }4 g% H: t
" _+ M9 `" K+ |1 F  e* x" c来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
, h1 r! Q( L/ z6 F. U4.不是太清楚
5.要摔碗
6 E+ _0 M7 n2 B: k, ^% @6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
- D# Q& _" K" I4 G7 n+ R/ b" I& K2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
# [& s) W" K5 ]0 t4 D6 b# `% g4 t5 ^% c新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
  u  K( S# a6 n高
& Y$ a+ n  H& w/ b4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
) E: G& F* p: C( A闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
9 P7 I9 e% {) d抑制地方炒地皮
7 j; M: R( Q2 ~, j8 f$ J' a  D  G/ j7. 限购到底是限的什么？
6 {& D8 j0 B) \/ I  D  _: g限投机
. r) W1 w- y1 F: h9 u
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。