房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
8 D) x# B! k$ Z7 Y
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
  j& @( y# D4 y3 r0 U' w/ j中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

( n( l. U! u6 }7 u; n5 r2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
, Y, L: g0 v0 u
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
7 C. Q1 w6 {* o2 v. w) \" K7 f4 p
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
# D: l# h6 Y* z' R- K
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
  r, }0 M  C/ }  }2 A参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
2 Q4 y0 l$ u- ]& ~9 v& F4 o
8 W9 F& e; ?9 ~8 m6 Y# q6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
3 I$ V$ e+ ^7 g9 W3 ^- ]防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

/ I* I0 D+ _8 c+ ^8 p3 u7. 限购到底是限的什么？
5 O: z$ x! a+ F; ~7 @% u! F限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
" C+ M' j2 @- \; Z6 S2 H
( g0 D  T7 j+ ]: d. @. d# u8 q黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

) [1 p5 T+ |, k  ]. ~, J$ g来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
6 A# ?/ k5 a# S2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6 w- j, u# ]& L3 S4 o' O, j' G6.不清楚
2 `: K  w+ F8 v9 v/ z7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
3 Y, X7 N: a+ }$ ?6 B  j3 E2 ]$ U不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
+ o' G) S, n* ~; _' x: e  |% h2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
- G% {3 j8 C3 l9 p7 I6 w高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
: _: n; Z9 g  l- `* Z炒房
- L" [8 c+ i. e" F5 C5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7 {7 U2 i: j" d6 f, [, k0 P! A# K7. 限购到底是限的什么？
限投机
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zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。