房价未来的走势

martian

/ w/ D% r6 y8 i% l本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

9 _3 ?$ y2 |6 _7 v' L4 {1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
/ V6 [) \+ m, g中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

% p. n. }9 i8 F  q2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
# z9 F+ z! ?5 B: h+ I7 Z4 t二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
2 T9 x9 a: m% O  ~
# ~# I. J4 z0 ^1 W& I3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
4 g# w2 |0 W4 P3 K5 L1 r' C
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
: X: u8 z4 F, @% _" f房地产拉动经济的模式

& r9 D6 L4 L# p5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
1 F* _7 C# e  i/ Q: c
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
0 y  p8 x" m5 t防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

. V2 y0 |9 l, y! G0 B8 D9 G3 [把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
4 N! c9 y6 }, q0 [) f7 R
: h- T3 Y# t2 l2 d; X黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

! |' j3 L7 W* V; s# U: l. u/ O来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
  C# t0 |( O3 ^" W& ?3 u2 `1 A  J$ L. V2.新房比例增加，财政有钱了
3 Y1 v+ Z/ A6 Q2 s3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
8 S. r2 v) v5 D9 }* p+ S6 ]$ f5.要摔碗
! r& @' k* g( ^1 o! l6.不清楚
: U' r, h  }4 y7 W3 v8 `7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
' f9 @3 f( O" g8 f2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
/ k( z9 X" ?- q2 u9 l) z新房越多越好
0 R0 f/ I) |, w7 D" F3. 自己去看国房景气指数。
高
. w# f, L1 K+ O  U4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
8 m4 ~, O/ ]0 T0 N3 i( Q" c5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6 Q8 V$ u3 J  _" t' L' I* V) U6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
$ E( V% Z7 L3 `% o8 D( O; ]( A抑制地方炒地皮
4 y2 w  ^# o, m$ ?) l" y7. 限购到底是限的什么？
限投机

8 ^2 G" P6 I* E. p0 x& _/ Lzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。