TA的每日心情 | 奋斗 2019-2-3 22:30 |
|---|
签到天数: 17 天 [LV.4]金丹
|
地板

楼主 |
发表于 2014-7-31 14:09:59
|
只看该作者
本帖最后由 人在江湖 于 2014-7-31 15:58 编辑
! ~7 h$ ^8 W. t7 v0 T+ n) c
& C7 `5 C# j$ f( }3 Q1 _/ K第二奥义是杠杆率( M+ I2 | |" g6 T6 e, i
- J/ l7 H1 H/ ]5 N) m! X9 T
杜邦公式都知道,ROE=ROA*周转率*杠杆
' q& @: y6 [7 R: ?# D& @3 U; Q+ P3 F( z4 p- {( R
想发财就三条路。高毛利,高周转,高杠杆。
; q( P* ?4 _, W* T+ E奢侈品就是这个典型高毛利。6 L, t$ a9 P- m
很多饭店菜不贵,但是生意很好。就是靠高周转。餐饮业叫翻台率。麦当劳肯德基20年前靠的是高毛利,现在主要就是靠高周转。2 H' j- a! c, I+ Q% I
第三个就是高杠杆。买房为啥要低首付?就是要用财务杠杆。
* x6 R1 |7 {5 I! K! }. g% C3 [& M7 d% i ~+ m4 e
金融行业是典型高杠杆。巴塞尔的规定是核心资本8%。这样的话,就放12.5倍杠杆。大家想想我们买房才5倍杠杆呀。100万的房子,20万首付,剩余贷款,涨到200万。资产价格翻了一番,但是净资产收益率是5倍。(忽略利息成本)2 r9 Z7 B, x3 N1 Y; M- p! F
银行实际上也是“资金”这个产品的买方,低买高卖。钱就来了。在中国还有个比较强的特色是存净息差非常高,这个放在国际同行上都是暴利。但是现在实际上这个东西在消除,银行买入资金的时候,只要比我投资回报低就可以。资金量大,就有的商量。大家看支付宝就是这个道理。有毛的主动管理啊,签个协议存款,利息高点就是了。苦的是老百姓,老老实实存基准利率。不过也没办法,随让你本钱小?ICBC!$ [# o$ y4 D E/ \8 O* u, B! a+ e/ W
中国银行业的人均利润是100万,这样的行业,给员工人均年薪20万,不算太离谱。主要是其他领域生产率太低了,创造利润有限。只能少分了。 |
评分
-
查看全部评分
|