【大赦】房价之我见（求哪位大大推荐我一下，求摆脱游...

lianpb

8 c1 k7 M3 M2 ~
  K, F% E/ }; c) x没买房的盼着跌，买了房的盼着涨，人都是这样，不过怎么盼有什么用

  [! [5 b: q7 \6 X1 Q& L房子为什么涨？：政府卖地赚钱，年轻人有住房需求，高收入者有投资需求和改善住房条件需求
& @! c6 w7 r' G' F* [/ ~; X1 r! \1 p& h
政府卖地赚钱为啥中央要调控？：地方卖地钱进入地方腰包，中央没看见，中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹，他想，措施就是房产税遗产税，只是短时间内实现不了，5年以后有可能
现在呢，不好操作，所以呢，打压地方融资平台，限制土地抵押贷款，你卖地赚不到钱了。老子没看到钱，地方你想赚钱，不行

. P7 X! L. [! v- q
年轻人想不想买房，想。需求有多高？
不能住爸爸妈妈家，但爷爷奶奶外公外婆呢？如果那一代有了空余的房子，年轻人需求会高么？再下一代呢？
6 y4 E' R5 ~7 `, d3 ?7 ~这个时间点在什么时候？2017？
0 {: e; e; V) E" @
房子的投资需求：
3 N9 \3 ^1 d5 M4 F! C2 A房子保值，用不用来投资，用，防通胀
& }) k' X, }0 v1 t) u$ a房子跌了，还来不来投资，你傻瓜呀，脑子秀逗了
所以，这个是锦上添花，落井下石
那么除了房子还有什么值得投资的？产业？金融？
在有限投资选择的惯性下，这个支持会有一定的稳定作用

% w$ t' A5 f) j4 [# D改善性住房：
需求大不大，大，可不可持续，可以。所以呢，高档住宅永远都是有市场的
, T* ^, s2 h& F+ b# m
. X3 L- a- a, T2 r4 p8 V完

明月回春

这种老一辈去世造成的流入市场的房子，就像是小非解禁。
这种房子一般都比较老，而且曾经有人去世，所以价格也很便宜。再加上几个子女争夺遗产，卖掉分钱的可能性很大，比较急于脱手。
! W* O) _5 E' g* l: Y. f对市场的冲击力可不小。。。
1 G  F/ y3 ~) F/ \: i不过房子有70年的产权，可是中国历史上产权就很含糊，到时候怎么处理，不好说。
3 d1 M: h/ {! H地方肯定希望白白收回，然后再卖出去。
那么，中央当然是希望到时候收税，财产税、遗产税。
% ~4 y; v3 A- L; Q. v/ G可是，不是我的东西，凭什么找我收税。所以，这样也就变相的土地私有化了。。。

baogesj

姐姐们嫁的没房男。到我这女朋友非要有房才可能结束精神恋爱阶段。不公啊!

天子码头

那楼主来说说，为什么08年房价一度跌的很惨呢

阿雷

最近上海那边的高端住宅可是降价不少哦。