【大赦】房价之我见（求哪位大大推荐我一下，求摆脱游...

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. v: C9 T" I8 Q- \没买房的盼着跌，买了房的盼着涨，人都是这样，不过怎么盼有什么用

房子为什么涨？：政府卖地赚钱，年轻人有住房需求，高收入者有投资需求和改善住房条件需求

政府卖地赚钱为啥中央要调控？：地方卖地钱进入地方腰包，中央没看见，中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹，他想，措施就是房产税遗产税，只是短时间内实现不了，5年以后有可能
4 x$ T0 [. Z- u7 K2 g4 M  s' g现在呢，不好操作，所以呢，打压地方融资平台，限制土地抵押贷款，你卖地赚不到钱了。老子没看到钱，地方你想赚钱，不行

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年轻人想不想买房，想。需求有多高？
不能住爸爸妈妈家，但爷爷奶奶外公外婆呢？如果那一代有了空余的房子，年轻人需求会高么？再下一代呢？
/ n3 \% Q# w1 b$ E+ Z! _- `这个时间点在什么时候？2017？
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房子的投资需求：
房子保值，用不用来投资，用，防通胀
: ?" k7 ~5 }/ Y& P' J房子跌了，还来不来投资，你傻瓜呀，脑子秀逗了
& G) X5 p6 v0 ]  M: q( i5 B所以，这个是锦上添花，落井下石
" j$ V3 G- r+ D$ Q" K1 u) M那么除了房子还有什么值得投资的？产业？金融？
7 f$ P/ i. P9 e3 w在有限投资选择的惯性下，这个支持会有一定的稳定作用
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" n- f5 `: D  r  _2 j% l! L改善性住房：
需求大不大，大，可不可持续，可以。所以呢，高档住宅永远都是有市场的
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1 j6 u9 p) ^: A% E完

明月回春

这种老一辈去世造成的流入市场的房子，就像是小非解禁。
这种房子一般都比较老，而且曾经有人去世，所以价格也很便宜。再加上几个子女争夺遗产，卖掉分钱的可能性很大，比较急于脱手。
3 o) h! z0 ?$ L对市场的冲击力可不小。。。
不过房子有70年的产权，可是中国历史上产权就很含糊，到时候怎么处理，不好说。
0 a9 I/ `' B) {* J地方肯定希望白白收回，然后再卖出去。
. L6 `7 X" T# J8 C那么，中央当然是希望到时候收税，财产税、遗产税。
) b: S! S2 r+ p% Y5 A, C# `" D可是，不是我的东西，凭什么找我收税。所以，这样也就变相的土地私有化了。。。

baogesj

姐姐们嫁的没房男。到我这女朋友非要有房才可能结束精神恋爱阶段。不公啊!

天子码头

那楼主来说说，为什么08年房价一度跌的很惨呢

阿雷

最近上海那边的高端住宅可是降价不少哦。