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本帖最后由 lianpb 于 2012-4-10 01:32 编辑
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1 T3 l; }( ~9 }没买房的盼着跌,买了房的盼着涨,人都是这样,不过怎么盼有什么用6 z) P6 H- O2 F, P2 z! B8 g/ ^
. j* ^ r) P% w' e! Q; |- r房子为什么涨?:政府卖地赚钱,年轻人有住房需求,高收入者有投资需求和改善住房条件需求
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政府卖地赚钱为啥中央要调控?:地方卖地钱进入地方腰包,中央没看见,中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹,他想,措施就是房产税遗产税,只是短时间内实现不了,5年以后有可能
7 }- n3 m+ j: a0 Z现在呢,不好操作,所以呢,打压地方融资平台,限制土地抵押贷款,你卖地赚不到钱了。老子没看到钱,地方你想赚钱,不行9 Q; N5 k) R& P8 P! y
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7 r, Q7 F: L% S7 b* j年轻人想不想买房,想。需求有多高?4 Z8 `4 [# ~8 O8 k
不能住爸爸妈妈家,但爷爷奶奶外公外婆呢?如果那一代有了空余的房子,年轻人需求会高么?再下一代呢?
) S. ?, g5 y% T" B5 h t* R这个时间点在什么时候?2017?$ {( ~% b5 e% w' _% l
7 A/ _! @3 r( Z, H房子的投资需求:
) ?9 z: f1 d5 s' n1 ]) k( X房子保值,用不用来投资,用,防通胀- D+ ?/ z7 s) b' h& W
房子跌了,还来不来投资,你傻瓜呀,脑子秀逗了
: [3 }6 v/ V S# v! x; k所以,这个是锦上添花,落井下石
$ }, A/ Y3 B8 h% f3 r! g那么除了房子还有什么值得投资的?产业?金融?
/ E6 `5 u$ u9 R* M- W在有限投资选择的惯性下,这个支持会有一定的稳定作用
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. e0 V( N; X* {5 y* v, L改善性住房:
j" k2 ]0 s3 ^* A, d+ P需求大不大,大,可不可持续,可以。所以呢,高档住宅永远都是有市场的
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完 |
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