BBC说出了心里话

料理鼠王

huma 发表于 2023-10-28 14:11
时任辽宁省委书记的李克强在2007年曾对美国大使说，以当地GDP数字作为判断经济健康状况的方法并不可靠。

...

确实是可以用来评估经济状况的有效数据，但问题就是太真实了，不方便操作数据。
做首辅后开始用了几年，后来都不提了。

如果用这些数据来评估其他国家的GDP，特别是G7，会更加难看。
所以大家都心照不宣的不提了。
否则腐国早就被打回原型。

料理鼠王

锦候 发表于 2023-10-29 07:39
李克强说出这个话的时候，我就觉得他对经济的概念根本就是个棒槌。这是中国发改委的网页上的数据，按这 ...

恒大在银行贷款才4千多亿，其中2千多亿还是来自自己控制的盛京银行。
这样看其实国内银行业的风控还是做的不错。
问题是恒大这种高周转模式对于资金的需求简直是无限的，玩起高杠杆的游戏后，就没法收拾，不光是公司的资金链还是团队。
而且是20年开始的疫情导致事业资本的失势，更多的资金进入地产行业。有点回光返照的意味。
这么高的利润，在成功面前没人能预测到大厦将倾。
疫情过后，不光是外需受打压，而且发达国家的消费能力也是下降的，这就导致大家对于未来趋势的看淡，减少支出就是正常选择。这种情况下，房价很难有继续涨价的机会，在这么高的交易成本前，没有涨价意味着未来的亏损。这样只剩下房地产的金融属性，也就是香港这种，豪宅暴涨，但是普通住宅价格滞涨。
所以将来还有投资价值的只剩下一线城市核心位置的豪宅，其他的都没有投资价值。
恒大碧桂园这种玩高周转模式的公司，一般是拿不到好地块，那需要巨额的前期投资和长周期，所以当前在三四线城市的巨量土地储备反而是一项负担。
被困在其中也是正常。

可以说恒大的问题是许老板的赌性决定的。
赌了这么多次都成功了，这种成功模式怎么可能放弃。
但常在河边走那有不湿鞋的。