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(纽约综合电)中国富豪在美国购房的热情持续高涨。在过去一年里,中国人豪掷220亿美元(273亿新元)在美国购房置业,消费金额同比飙升近八成,占美国海外买家消费总额的近四分之一。
据中新社报道,全美房地产经纪人协会7月8日发布的报告显示,2013年4月至2014年3月的一年间,国际买家在美国购房总额达922亿美元,相比前一年的682亿美元,同比大涨35%。同期,中国人在美购房总额达220亿美元,相比前一年的123亿美元,同比飙升近80%,占外国人在美购房总额的24%左右。
加拿大仍是美国房地产市场中最大的海外买家,但占比已从2013年的23%跌至19%;中国是第二大海外买家,占比达16%,但中国人是美国增长最快的海外购房群体。
大部分中国人以现金买房
据称,超过四分之三的中国买家选择现金支付房款,而加利福尼亚州是中国人的置业首选地,其次为华盛顿、纽约、宾夕法尼亚和德克萨斯。
美国有线电视新闻网(CNN)的调查显示,仅有不足四成的中国买家在美国购房是为了自住。
根据调查,一些中国买家人购房是为了到美国大学读书的孩子,认为在美购房不仅可省下宿舍的住宿费,等孩子大学毕业后,还可从房价的上涨中获益。还有一些中国人则变成了房东,在房价低廉的地区购房后出租,还有一些人在美国购房作为度假住房,每年住上几周,其他时间出租。
彭博社报道,全美房地产经纪人协会首席分析员劳伦斯尹(Lawrence Yun)说:“这只是一个潮流的开始……大量有钱的中国人希望在美国置业,因为他们希望来美国,并将其在中国积攒的财富分散到他们对产权放心的国家。”
中国人买房集中在价格较高的市场,例如加州、华盛顿和纽约,而加拿大人则集中于价格较低的佛罗里达和亚利桑那,这些都是冬季避寒好去处。中国人买房中间价为每套52万3148美元,而加拿大人只有21万2500美元。
该报告是根据3547名房地产经纪接受的问卷调查得出结论。
GMT+8, 2024-10-5 12:28 , Processed in 0.027193 second(s), 17 queries , Gzip On.
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