坐落在纽约中央公园旁边的川普大厦是川总财富的象征。它的下半部分是川普酒店，上半部分是居民房。这是一座打上川普深深印记的地产，建筑外Trump的巨大标识引人注目，建筑里面也无时不刻提醒人们将这座大厦与川普联系起来。至于川普酒店里面川普的名字更是随处可见，就这么说吧——给房客准备的拖鞋都恨不得嵌上川总的大名（不知道与香港脚亲密接触是何感受）。对于这样一座大厦，一般人大概会以为他全资拥有，至少也占股超过50%吧。其实不然，这是川普以小博大的一个典型。从财务上说川普大厦是一个condominium，简称condo。说起condo来可能很多坛友并不陌生，至少老兵就在他的帖子中提及他曾经拥有过condo。作为condo，整座地产被划分成许多单元（酒店部分就是套房），每个业主对单元内拥有完全产权。至于单元外面的公共部分，由业主委员会直接管理或者委托专业公司打理。川普大厦总共有酒店单元约170上下和residential单元150多个，那么川普拥有多少个呢？—— 一个。你没有看错，川普直接拥有的只有一个单元！就这一人一票让川普家族长期坐拥condominium board主席并将川普大厦交由川普家族运营。说到这里有人可能会有疑问：这么小的占比，委员会选举的时候难道不会让人轻松搞下去？这么想你就小瞧懂王了，他设计了一套羁绊机制。首先，与惯例不同，停车场并不是该condo的公摊部分，而是一个实体由川普全资拥有。其次，大厦的餐厅和后厨由川普全资拥有独立运行。如果说停不了车、吃不好喝不好还不足以阻止某些人捣乱，单元之外公共区域的厕所（比如说lobby的）也是由川普拥有并运行的（看你急不急）

当然了，凡事都有个度，川总也不是法力无边，别人要联合搞他多少会有些效果的。去年，川普家族做出妥协，那些居民房的地址将不再提及川普大厦，而是直称One Central Park West。