无言 发表于 2018-4-15 20:29
condo长期来看并不便宜，这也是大多数本地人不首选它的的原因。也许大多情况不一样？ ...
多伦多市内是没办法，house太贵了，根本买不起，只能考虑condo了，尽管大家都明白它不合算。
大黑蚊子 发表于 2018-4-15 20:32
280万如果全是工资性收入，大概要交100万的税
刨掉100万，还有180万呢，也不老少了 ...
一百八十万对五十万，还是三倍多的优势。
老兵帅客 发表于 2018-4-16 10:14
一百八十万对五十万，还是三倍多的优势。
是的
所以这个事儿呢，挺扯淡的
在国内拿得到税后180万人民币工资性收入的人，大概率在国外拿不到同样的报酬
大黑蚊子 发表于 2018-4-15 21:15
是的
所以这个事儿呢，挺扯淡的
起码在加拿大是不可能的。
老兵帅客 发表于 2018-4-16 10:12
不可能的，多伦多的独立屋动辄一百几十万到两百多万起，远远不是本地人的收入能考虑的，因此假定没有外国 ...
这种低息环境，就是逼你冒险，加杠杆。Animal spirits?
以前有一种所谓的经典资产配置，年纪越来越大，债券越来越多，股票越来越少。现在试试看。年纪大了，也被迫买股票。
煮酒正熟 发表于 2018-4-16 02:47
拿人家整个一个国家和咱们一个最好的城市比？
如果拿整个国家比的话，咱们现在还排在墨西哥后面，更不如 ...
我的意思是，在上海拿280万，与在加相比，并不需要以健康和寿命损失为代价
大黑蚊子 发表于 2018-4-16 10:15
是的
所以这个事儿呢，挺扯淡的
完全赞同莫行长的观点
老兵帅客 发表于 2018-4-16 10:14
一百八十万对五十万，还是三倍多的优势。
在国内像这种年入280万的肯定都是年薪制，没有平均发到月工资里的，基本签合同的时候就会谈好，一般都是每月工资税前3万左右，剩下的分一次或几次以奖金或分红的形式发放，这部分虽然也要交税，但税率比全部按月发放要低。年薪280万的话通常拿到手的一般有210-220万左右吧，另外国内有住房公积金和企业年金，这部分钱不多，但每年也能增加3-5万收入。
xlan1976 发表于 2018-4-16 13:22
在国内像这种年入280万的肯定都是年薪制，没有平均发到月工资里的，基本签合同的时候就会谈好，一般都是 ...
其实不会
按照个人所得税的要求，年终奖是要平摊到12个月里算税率的，不会有特别大的节税效果。
至于公积金啥的，都有社平工资三到五倍的cap，算下来没多少。
有种做法是两个平台发薪
国内的在国内发，执行国内税率，税收申报也是走国内这边，差不多就行；
大部分在香港发，执行香港税率，税收申报走香港，cap也就是15%左右的样子；
什么水平？49年加入国民党的水平。
国内能拿280万，干嘛要来加拿大？
加拿大15万一年干不了什么事情
前年收入最高的贷款经纪的收入就是几百万，说是贷款经手额几个亿！
另外Jane & Finch也没那么恐怖。我下班400堵的时候，常常走Jane。路上非洲朋友和印巴朋友是多一些，也没觉得有什么危险。晚上不好说
老兵帅客 发表于 2018-4-15 23:58
温哥华不清楚，多伦多五十万以下的，你恐怕只能买个一居室的condo，而且还不能是downtown的，当然可以是北 ...
以老兵的经验，多伦多150万加元能买到down town什么样的房子呢？
750万人民币在上海徐家汇买120平米。
这是马甲 发表于 2018-4-17 02:02
以老兵的经验，多伦多150万加元能买到down town什么样的房子呢？
看你的喜好了，买house基本上没什么可选的，要么太贵要么太旧，买condo则有一大堆可选的，不过维护费是个大问题。
lorry 发表于 2018-4-17 02:42
750万人民币在上海徐家汇买120平米。
每平方才六万？
老兵帅客 发表于 2018-4-17 19:05
每平方才六万？
我不熟悉那一块，链家上随便找的。我在世纪公园一带，十万元一平米的比比皆是，大房型的单价才低一些。
lorry 发表于 2018-4-17 06:26
我不熟悉那一块，链家上随便找的。我在世纪公园一带，十万元一平米的比比皆是，大房型的单价才低一些。 ...
天津的房价远不如上海，天津河西区的像样公寓都要八万了，上海徐家汇的只要六万？
老兵帅客 发表于 2018-4-17 19:35
天津的房价远不如上海，天津河西区的像样公寓都要八万了，上海徐家汇的只要六万？ ...
天津不用这个价格的，三四万差不多，而且黄金地段了
看不懂啊。280万年薪怎么可能每个月税后才3万？税多高啊？