晨池 发表于 2016-2-24 19:02
我刚刚把这事儿给忘了你就捞出来打脸
我真的不是故意滴。{:213:}
晨枫 发表于 2016-2-24 22:41
“要学美国的个个小区无墙，就要先学美国的人人手中有枪。”
这个我就不懂了，世界不是只有美国，美国之 ...
咳咳，段儿而已{:226:}
美国小区也有墙
勤劳工作的猪 发表于 2016-2-24 16:18
楼上各位说的关于房地产猫腻或者二手房的事跟国家出台这么大的文件比起来我觉得就是毛毛雨，国家肯定不会杀 ...
同意啊。。其实我觉得，这个政策压根就实现不了。。等等估计就没人提了。。。
晨枫 发表于 2016-2-24 22:41
“要学美国的个个小区无墙，就要先学美国的人人手中有枪。”
这个我就不懂了，世界不是只有美国，美国之 ...
人家是发达国家。咱们不还是发展中国家嘛。。。。。
近两年来越来越觉得董事会挺鸡贼的，往往是发布一个啥啥啥文件，其实质为探测气球，若民意反响（反对）强烈，则偃旗息鼓不再提起；若反对声浪微弱，则就是它了！
权威性在哪里？看来我的眼镜度数还得加深~{:201:}
王不留 发表于 2016-2-24 10:20
人家是发达国家。咱们不还是发展中国家嘛。。。。。
那提美国干什么？是美国不够发达，还是太发达了？
本帖最后由 flyrathabu 于 2016-2-25 01:24 编辑
晨枫 发表于 2016-2-24 22:41
“要学美国的个个小区无墙，就要先学美国的人人手中有枪。”
这个我就不懂了，世界不是只有美国，美国之 ...
因为，比如德国，主要两种房子，一种是独门独户，用篱笆或者围墙围起来（富人区），不存在公共区域，墙内都是他家的。
另一种，比如我在住的那种，一座房子里很多套间（实际私房也类似这样），有一个大门，大门一锁，里面空间也都是这栋房子的，至于外面的空间，一般而言，少数房子类型，属于基本没有外界空间，但是房屋多的话，实际还是有围墙的（一般用树，篱笆或者铁丝墙）。
国内这次实际上是有人故意混淆视线，他们谈论的要拆墙倒不是假话，但是是不是所有围墙都拆，这才是关键所在。就和前段时间的天价鱼一样，实际整个事情的重点都在是否短斤少两，是否存在打人，是否警察没有做出积极的调解这类事情上，但是网上言论都在价格对不对，是不是明码标价，吃不起别装逼之类东西上。这个讨论就偏离了正常路线。另一个例子，也是前段时间的事情，就是网上那个造谣上海女江西男的事情，整个网络言论也是奇谈怪论，本来这种事情很简单，两个人世界不同，然后分手了，简单一件事情被网络给引向了凤凰男，娇娇女，不锈钢饭碗是狗盆之类乱七八糟的事情上去，直接开始地域攻击，炒作了一番居然还是个假事情。
我想，我没去过美国，但是通过电影里，美国还是存在很多小区或者住户围墙吧？PS：刚看法晨大关于提美国这个，有时候你无法避免，一涉及到中国，立马各个外国就出现了，对比来对比去，只为说明中国太烂或者美国也一样烂（多数是为了说明中国烂 ）。有时候还是别太放心里。
所以，国家批文没出现的时候，谈这种东西太玄奇，就跟当年房产税一样，一开始造谣说有房就要收，一收就无底线这类的，之后大家都知道了，是超过一定条件之后才要收。
------------另外，有不少小区真的占地方占得很严重，就我家那种小县城都有的小区中间盖了几栋可能都不算高层的建筑，然后周围围上一大块地，放个草坪（杂草），树几个单杠，种几头半死不活的树，立一两个小房子，再围上个围墙。很多时候这类小区还不是处于靠里的位置，它就是那么嚣张地在路旁边，或者交通要道的地方，城市想搞搞规划，那么扯淡，政府得买下来，赔偿，走起。
晨枫 发表于 2016-2-25 00:55
那提美国干什么？是美国不够发达，还是太发达了？
有中国特色和与美国接轨，哈哈哈。
jellobean 发表于 2016-2-25 00:11
美国小区也有墙
确实如此.周围治安欠佳 或 高尚小区 不喜外人来逛.
看子弹再飞一会儿
野草魂 发表于 2016-2-24 19:55
有人说汉武长汉武短的，俺觉得能做成秦武公也算不错，只怕做来做去做成唐武宗，唉。 ...
明武宗？{:191:}
勤劳工作的猪 发表于 2016-2-24 16:18
楼上各位说的关于房地产猫腻或者二手房的事跟国家出台这么大的文件比起来我觉得就是毛毛雨，国家肯定不会杀 ...
agreed,拆墙算的了啥，套用流行的话，大大的征途是星辰大海--共同富裕。
晨枫 发表于 2016-2-24 22:44
房地产税征收的对象是房地产的主人，而不是住客。
转嫁是必然的～～～
本帖最后由 丁丁咚 于 2016-2-26 13:48 编辑
唉，我觉得TG不是蠢呀，只是很多政策与当权者的切身利益直接相关，所以最后公布出来的自然就是变形走样看似愚蠢的政策了。
打着疏导交通的幌子，他们不是已经厚颜无耻地执行了荒谬无比的限号摇号政策吗？——其实这些官员们各个都是人精，而且早就去发达国家调研了不知道多少次，他们能不知道疏导交通的关键不是要限制拥有车辆而是要限制使用车辆吗？他们能不知道控制车流量要用市场手段而不是行政命令吗？只不过人家明白如果只是实行征收拥堵费、严格执行停车规范这么简单的手段，不仅捞不到任何好处和回扣，连自家用车都平白多出了许多限制，还真当人家是傻子吗？
燕庐敕 发表于 2016-2-25 02:31
转嫁是必然的～～～
也是正常的，出租是商业行为，这成本不可能叫业主“吃掉”。但更高的房租就影响了房子的“可租性”，要是还是有人前赴后继，那就是市场规律、供需平衡，愿打愿挨，接着收税。
flyrathabu 发表于 2016-2-25 01:12
因为，比如德国，主要两种房子，一种是独门独户，用篱笆或者围墙围起来（富人区），不存在公共区域，墙内 ...
联想下近平同志去调研媒体和这些事情媒体引导方向的事情
晨枫 发表于 2016-2-25 22:24
也是正常的，出租是商业行为，这成本不可能叫业主“吃掉”。但更高的房租就影响了房子的“可租性”，要是 ...
现在深圳的局面就是城里想付得起房租也不易了，很多人搬到稍微偏远的地方。
燕庐敕 发表于 2016-2-26 12:17
现在深圳的局面就是城里想付得起房租也不易了，很多人搬到稍微偏远的地方。 ...
城中村还能解决一部分问题，白石洲我住过最便宜的是一天二十五块钱的床位，一屋子最多可以八个人，但是我那屋只有五个，居然四个是程序员
还有十块钱一天的实在是没胆量去尝试。。。
燕庐敕 发表于 2016-2-25 22:17
现在深圳的局面就是城里想付得起房租也不易了，很多人搬到稍微偏远的地方。 ...
这就是接下来的市场调节的问题了。房子租不出去，房价就要下跌，房地产税随之下跌。