TA的每日心情 | 开心
2018-6-27 14:41 |
|---|
签到天数: 13 天 [LV.3]辟谷
|
本帖最后由 万里风中虎 于 2017-3-1 12:11 编辑
2 \' K) n/ V; H" b5 l# J! n, c1 d# a/ ]) x( i6 V5 ~! S
以前我重点介绍过服务行业效率低，但是由于服务行业的垄断性，服务的成本约束决定了服务能跟着创新一起涨价，所以始终是现代社会中一种成本病。/ Y3 [7 k2 |9 C. G3 c e7 j/ F4 D
1 X. y* b! `) n" u3 z; [这就是著名的鲍莫尔病。政府服务和高昂的人工，最终会吸收全部创新的超额回报。
& o% o6 v: r* d; [& h, i: |4 O+ u( m
王福重最近有篇文章说利润已经不重要了，就是说像京东这样的企业也许永远不会有利润，但是投资人会不断烧钱给他维持高涨的股价。而实际上的超额利润体现在消费者的效用，和物流的高成本上了，劳动者得到工资，资本家股票大赚，好像永远都是多赢的局面。( h4 M8 G, K" T) U+ s4 F
: c( O5 `4 m* d0 Q+ k$ t6 g8 Q; |3 o/ _
一直到人工成本高过规模增长的速度，然后是最后接棒的股民为所有的成本买单。职工、企业家、资本家、消费者和政府都是赢家，唯一的输家是最后接棒的股民。这个故事不断地重复，但是不经过2000年那样的大崩盘，消灭所有的坏账和后知后觉者。
e/ e9 Y8 d2 ^6 ~5 _! ^) w5 e. Z- X
我们大概知道，房地产价格在主要城市主要遵循的是16年16倍的涨幅，基本上4年翻一倍。尤其是2015年的6月以后以最短的一年多时间完成了翻番，也就是从8倍到16倍。这样算，北上深的房价是严格按照每个月1%的幅度上涨，只有中途害怕下车的人才会提供所谓的笋盘。凡是在恐慌时刻这两个城市的中心区低价出来的房子，都是给后面人发大财的活雷锋。
- l5 j1 X. A. Z# F9 }0 v. E3 e( m- u
就在大家对房价一直喊打的时候，北上的学区房的房价上个礼拜有又跳升了10-15%。王福重说，中国很穷，但是国中之国比美国大多数城市富多了。
1 G E4 S! E' T6 b" i- L9 n! U; u1 Y' ?
大家都明白了，大都市的高房价就是绿卡和终身保险，3月不买学区房，9月孩子就会问你爸爸去哪？+ m, f. A2 n8 c7 L+ \- K
) j- S; H( O2 Y一直到，房价完全体现了大城市公共服务的垄断性，比如说核心区60万一平米，这样才会稳定涨幅，彻底地把穷人和富人区分开。
) @3 s+ X7 N! \" j, i) j2 W9 x) j; X5 U4 ?$ n7 k
赶紧上车，能涨价才是硬道理。错过了2005-2015这十年的中国人，基本上翻身没啥希望了？除非......
/ B- P0 U5 e% h1 O
, |3 j3 D: ]8 x% \0 x除非你投资的是自己，在这10年，你的工资如果涨了10倍，也是可以的。这样，你提供的劳动价格可以涨过房价，不买房也是没关系的。高晓松一边说不买，一遍到处置业，还加入高科技公司赚大钱了。他年轻时对自己人力资本的投入，全部得到了兑现，不买房也行，工资4年要翻一倍。也即是说，2005年年如果年年薪10万，现在如果年薪不到100万，你就该买房。
6 ~' B( O0 n9 j3 @' i2 \+ G* H( A
实际情况是，别说涨工资，现在是不是离40岁失业又进了一步？如果你是这种矬B,有什么资格嘲笑那些炒房被套的人呢？2 N7 Q9 Z! R- U8 G! r
6 B; }1 p6 A. O' Y1 G
诗和远方是最大的奢侈品，永远是建立在金钱和知识的基础上的。如果是清华的教授，孩子直接上附中，买不买房也没事。, J6 T; P) V' ^& h: n0 V. }, {
6 C3 V8 H. W4 a7 s' g能涨价才是硬道理。
4 E' n1 T' X* } c v7 z0 I
5 G+ C* J* c- z b9 w而在制造行业里，要达到这个效果就必须和服务行业一样，要具有垄断性。我们计算了1980-2010年细分制造业的产品价格指数，发现只有两个行业的价格上涨能赶得上房地产价格上涨的。
, a, S0 K5 d" o; c. z
2 B, S5 R2 @) D1 Y第一是石油和煤炭行业，80到2010价格涨了50倍，超过了房价了。涨价最狠的时候也是1985-86翻一倍；1992-1993翻一倍；到2000年又翻一倍；到2010年再翻1.5倍。汽车越来越便宜，中国人爱车爱显摆，石油价格涨幅继续，反正有车的人就有钱，相当于收个人所得税，而且是ABILITY TO PAY 原则。
0 y5 [+ n. ]6 A. E4 P/ g
, G) o6 f, X# x: h另一个勉强跟上的是钢铁行业，价格涨了8倍多。和房价极为相似，每年都在涨，每年最少涨7%。70/7=10,10年翻一倍，30年8倍多，所以搞钢铁的河北大款们是不会停产的，即使价格下跌一些也是短暂的，长期看房价不倒，钢铁继续涨。' d( _* y2 R! i8 `9 D: Y
9 k+ N5 y3 H6 M( o+ G7 @价格涨得最少的高科技产品，电子产品彩电之类的，30年才涨1倍多，赔钱货，搞高科技的都是慈善企业，买高科技股的股民都是慈善家。/ ?8 r5 @9 O" G6 e/ R) K$ R. S
1 s& f" b6 p) h% P$ \7 A' f所以，大家认为为何供给侧改革这么难？这就是权力的游戏，就是公共财政。2 l9 R. v/ m3 D" L- _( b/ F
4 K1 ^5 C% Z1 m$ S! @- p
Winter is coming.
: B& Q8 K% o# X6 U$ H1 }1 T, I7 g p4 z, H( v' r1 |
在公共服务、教育、医疗、垄断国企和政府的人都感受到了寒冬的时候，那些头上还没一片瓦的寒号鸟们，颤抖吧。
8 N5 x8 x& ~( Q8 z& o% W/ L
' p: l6 u- K0 T+ D大家可以开始骂我了。 |
评分
-
查看全部评分
|
[复制链接]
雷达卡
楼主
收藏
分享
淘帖
支持
反对
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
发表于 2017-3-1 11:48:51
先沙发，哈哈哈
