关于房地产税

zilewang · 发表于 2016-11-9 17:15:27

陈王奋起挥黄钺发表于 2016-11-9 11:56
我在深圳生活10年，知道得不比一般人多？

深圳的几乎每一个菜场都有黑社会控制，普通老百姓买蔬菜水果， ...

黑社会和房产交易，就我所知，全国各地基本一个尿性。

leekai · 发表于 2016-11-9 19:11:50

如风如雨发表于 2016-11-9 10:06
之前一直不忍看明末清末的历史，甚至还有国民党当政时的历史

现在还是读了一些，资本把携裹着国家走到哪 ...

这一点上我比你要乐观，美国的特朗普胜选就是好例子，我认为是劳动对资本的一次成功反抗。
http://www.aswetalk.net/bbs/foru ... hread&tid=46090
欢迎来逛逛。

lorry · 发表于 2016-11-9 22:39:55

就凭疫苗事件，上海房价还要涨。

天行健康 · 发表于 2016-11-11 11:03:37

本帖最后由天行健康于 2016-11-11 11:09 编辑

上海2011年开始试行房产税，最近听说又发了催缴通知，可以参考下：
1、政策试行之前的房子免税；（2011年）
2、家庭首套不征税，第二套开始征税；
3、按市场交易价格的70%计算税基；
4、房价低于平均房价2倍，每年0.4%；高于2倍，每年0.6%；
5、人均60平米的免税面积；
6、逾期不交次年开始每日万分之五的滞纳金；
7、欠税信息纳入信用信息平台，欠税后无法交易卖房。

按照这个方法，看zf心情随时可以收了。

陈王奋起挥黄钺 · 发表于 2016-11-11 11:13:30

zilewang 发表于 2016-11-9 17:15
黑社会和房产交易，就我所知，全国各地基本一个尿性。

做低房价避税，做高房价减少首付很正常，但大规模成体制伪造各种文件，包括政府公章的，全国我只看到深圳有，更奇葩的是别人搞个10%20%就算了，深圳往往搞成几分之一，银行放贷口的价格数据和政府契税口的数据相差几倍，全国也只有深圳看到。

一个政府失能到了这个地步，已经比不上黑社会了。

渊浩 · 发表于 2016-11-11 14:28:45

晨枫发表于 2016-11-7 13:03
我真信。政府要抑制房价未必是出于民生考虑，或者那只是副产品，房价再不抑制，整个经济和金融就高度扭曲 ...

房地产不光有住的功能，还有吸收货币功能。
08年开始超发的人民币，如果房地产没吸收过去，中国物价不知道上升到什么程度了。
当然房价过高，肯定影响实物经济，所以9月末开始全国性的限购政策陆续发布，我熟悉的杭州、苏州交易量大跌，基本上是有价无市状态。
房地产商现在也学乖了，上次调控死了一大批中小房产商，这次调控政策一出来马上是多元化战略、分分改公司名了。
我个人认为政府不敢拿出房地产持有税，有这方面原因，真的实行了，等于是挥刀自宫，等下一波危机来的时候没有政策上的回旋余地了。

以上是小弟拙见。

定风波 · 发表于 2016-11-12 13:00:43

晨枫发表于 2016-11-7 22:49
房地产税是地方的，没有中央的份。这就和现在的土地出让费一样，中央没有份。 ...

没份还天天指手画脚，什么10%干某某，5%干啥啥，规定如牛毛。晨大真的太理想化了

定风波 · 发表于 2016-11-12 13:02:32

晨枫发表于 2016-11-8 01:49
这属于军队腐败，要处理。别以为永远处理不动，徐、郭倒了，还有谁想前赴后继？ ...

千里做官只为财，当军官也一样，你这也不让那也不行，还用不用人？毛时代还给特供，副食商店的券儿呢

tangotango · 发表于 2016-11-12 14:22:50

陈王奋起挥黄钺发表于 2016-11-11 11:13
做低房价避税，做高房价减少首付很正常，但大规模成体制伪造各种文件，包括政府公章的，全国我只看到深 ...

广东法外之地的传统非常严重，广州有著名的犯罪分子聚集的广州火车站，广东各地级市有各种半公开的走私和黑社会枪战，深圳肯定不会是最严重的地方。貌似广东人的传统就是，为了钱什么都敢干，什么法律不法律的。

穿着裤衩裸奔 · 发表于 2016-11-17 00:10:54

tangotango 发表于 2016-11-9 11:34
大谬！深圳算是全国比较有法制的地方了，在北京到处都是权大于法的现象，至于再到了东北或内地某些 ...

黑社会是集权管理的必然结果，权力寻租的体现。权力交给警察，就要多纳税，否则就体现为保护费。其实俺觉着给谁都差不多

，东北黑社会猖獗主要原因是收入低，税源少，黑社会就要加大收费力度，表现出来就是到处都黑。深圳经济好，税源多，很多黑社会行为就被经济活动掩盖了，其实很多行业是被黑社会垄断的，比如拆楼，政府招标工程，废品回收行业。
大多数黑社会其实是官员或太子党的白手套。

hp_ice · 发表于 2016-11-28 23:56:44

感觉不是一个位面，魔都已经正式开征房产税了，当然，具体政策已经在上面了，对魔都户口和有居住证者有优惠，目前得到的消息，一套约80平房子，年交4000+税

晨枫 · 发表于 2016-11-29 00:18:03

hp_ice 发表于 2016-11-28 09:56
感觉不是一个位面，魔都已经正式开征房产税了，当然，具体政策已经在上面了，对魔都户口和有居住证者有优惠 ...

要问问老妈了，不知道她的房子交多少税。

hp_ice · 发表于 2016-11-29 00:25:03

上海户口和有居住证的有免征额，估计晨大的家里不需要。不过也说不定，万一是法租界的花园别墅就例外了

晨枫 · 发表于 2016-11-29 02:47:03

hp_ice 发表于 2016-11-28 10:25
上海户口和有居住证的有免征额，估计晨大的家里不需要。不过也说不定，万一是法租界的花园别墅就例外了 ...

那她是老上海户口了，TG还没进上海，她就在上海了。

flyrathabu · 发表于 2016-12-2 23:56:31

因为只有有利益相关并且有一定能量的人才能喊得响，所以，真正有一两套房子的人的声音网络里很难听到

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