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住在乡下:
2024-3-17 09:55 回复|
海天: 三名美军特种兵在澎湖被打? https://m.163.com/dy/article/ITBBM11U05533JHA.html
  • 常挨揍: 在日韩不敢想象的场景 (3-17 16:03)
2024-3-17 04:19 回复|
togo: 6%的卖房佣金没有了,美国是一个案例摧毁一个行业,房地产经纪们要哭了。这一行也太容易了,小红书里80%是房地产经纪的贴,太讨厌了。
  • 雷达: 佣金确实太高了。以前信息闭塞,房产经纪要做很多工作,现在的工作量要小得多。 (3-17 04:51)
  • 马鹿: 用不到经纪人了, 有个律师就够用了 (3-17 05:15)
  • togo: 不知道现在国内的佣金是多少 (3-17 05:23)
  • 老财迷: 刚看了一下我的,2020年10底,中介费/房款=2.550%,国家税费/房款=0.7246%。这之后,房价跌了一点,不知道中价费率有无变化。 (3-17 11:49)
  • 老财迷: 国内一般是买家出中介费,国家的税费也多是买家出,卖家出的很少。话说,美帝的6%的卖房佣金确实太高了啊,我的2.55%,我都觉得太高了。 (3-17 11:51)
  • togo: 头一次知道原来国内是买方出佣金。 (3-17 13:00)
  • 料理鼠王: 名义上是一方一半,但在房价上涨预取下属于卖方市场,然后卖方要求实收,那么买方就要承担所有的交易费用和税费。 (3-17 15:00)
  • 料理鼠王: 在房价下行情况下,卖方还是会追求实收,那么在报价时就要考虑一定的折扣,其实是一样的,买方还是需要评估的是总价。 (3-17 15:01)
  • 老财迷: 对,鼠王说的是正确的。我是在帝都,2.55%是略打了个折,好象喊价是2.8%,我家上一套房子也是它家做中介,所以给了我们一点折扣。 (3-17 20:42)
  • 旺旺的考拉熊: 是买方和卖方一共2.55%么,美国的6%是两方分的 (3-18 07:55)
  • 孟词宗: 都一回事。最终还是买家出。 (3-18 23:31)
  • 老财迷: 是买方和卖方一共2.55%,但全部由买方出    当然我卖房子时也是对方出, (3-19 20:36)
  • 旺旺的考拉熊: 据说这个案例下来,中介费会降25~50%,这样都还比国内高呢 (3-20 00:29)
2024-3-17 04:13 回复|
鳕鱼邪恶: 看样子某多多海外也是走杀熟的老路。。成为老客户之后优惠力度就小多了。
  • 独角兽: 生意不就是这么做的吗?你还指望商家待你如初恋啊 (3-17 02:42)
  • togo: 同感 (3-17 04:23)
  • 松叶牡丹: 这不是肯定的吗 (3-17 09:36)
2024-3-17 02:15 回复|
testjhy: 快到签到了,一想好象今天还没签到,赶快先签今天再管明天的,但VPN就是慢啊,签完竟然变成明天第一个!可惜不是5不能抢戏,不过你懂得,
2024-3-17 00:15 回复|
齐若散: [heinsect]魁首 http://www.aswetalk.net/bbs/plugin.php?id=luckypacket&pid=5562
2024-3-17 00:08 回复|
鳕鱼邪恶: 波音还有没有新飞机计划?若干年没听说这事儿了~
  • 清凉山: 暂时没有了,以后再说----空客在半道上等着伏击呢 (3-17 00:12)
  • 鳕鱼邪恶: 那么除了C919,兔子打算造别的飞机么? (3-17 02:07)
  • 清凉山: C929,估计能比波音新机型还先出来,如果那时候还有波音的话 (3-17 03:42)
  • mezhan: MD 复活 (3-17 07:26)
  • 老财迷: 太狠了    前半截肯定对。后半截,波音军机部门不会关吧 (3-17 11:43)
  • 清凉山: 当然是民机对民机 我还是希望波音民机能好好活下去,寡头统治可不会是什么好事 (3-17 16:56)
  • 清凉山: 都说现在的波音其实是麦道,如果波音能还魂真是大好事呢 (3-17 16:58)
  • 老财迷: 其实能良性竞争是挺好的事,可惜了 (3-17 20:43)
2024-3-16 22:06 回复|
住在乡下: 黄焖牛舌,老厨子独立站立自己做的,好吃
2024-3-16 19:39 回复|
jerf71: 开心5.
2024-3-16 15:45 回复|
testjhy: 据俄罗斯媒体报道,莫斯科计划建立广东产业园及广东商品贸易和展览中心, 。这样的话,产业园里大部分是军民两用产品了,
  • 料理鼠王: (3-16 17:53)
  • 料理鼠王: 打造高效便捷的物流通道才是首先考虑的吧?!!! (3-16 17:53)
  • testjhy: 在汕头搞一个?想当年八一起义是奔着汕头去接受苏联的武器的,现在也可以走同样的道路支援俄罗斯, (3-16 20:03)
  • 鳕鱼邪恶: 我知道中俄为啥不时派军机、军舰绕日了。。这是在保护北极航道吖~ (3-16 21:58)
  • 料理鼠王: 无论是什么形式,只要运转起来,形成完整可控稳定的供应链流程,人才物资产业链建立起来,将来在这条通道上增加一些类目,也会靠谱很多。 (3-17 15:04)
  • 鳕鱼邪恶: 仗剑行商。 (3-17 23:19)
  • 料理鼠王: 不要忘了莫斯科大学在深圳有合作的大学,这可是产学研一体化的项目。看来毛子早已经未雨绸缪做准备,不要低估毛子的底蕴,毕竟是曾经的帝国。 (3-18 06:56)
  • 鳕鱼邪恶: 产业园啥意思?俄企过来设厂么? (3-16 21:59)
  • testjhy: 按产业园的思路,要么用俄罗斯原材料生产中国需要的产品,要么是用中国原材料生产俄罗斯需要的产品,前者可能是表面文章,后面是实质内容,   ... (3-17 00:08)
  • 鳕鱼邪恶: 用哪国的人员是关键,对不? (3-17 02:09)
  • 清凉山: 为啥不是新疆黑龙江 (3-17 00:13)
  • testjhy: C4ISR自然是靠近华强北更方便, (3-17 00:18)
  • 老财迷: 我看你写的,咋象是建在莫斯科呢 (3-17 11:41)
  • testjhy: 啊哟,看上去你说的更象,我再找找新闻源头 (3-17 11:56)
  • 鳕鱼邪恶: 如果对接的是俄国西部,新疆黑龙江并无多大优势。 (3-17 23:17)
2024-3-16 14:03 回复|
伯威: 换用Win11首周,最不适应的是任务栏不能移到右边。   
  • 伯威: 现在办公室不少新电脑13/14代的酷睿都预装了Win11,看看别人用的觉得可以接受,所以得空时把自己电脑也升级了。 (3-16 11:29)
  • 伯威: 其他都还好。网上搜了一些改右边的攻略和副作用等等,很无语。 (3-16 11:30)
  • 风雨无阻: 昨天才发现Windows11 右下栏有一个copilot, 可以当AI助手了 (3-16 12:16)
  • testjhy: 国内没用, (3-16 20:06)
  • testjhy: 我第一步就是移到右边啊,并把那个C打头的没有聊天程序关了, (3-16 20:05)
  • 伯威: 较晚的版本好像改注册表移任务栏已经失效了,反正俺没成功。 (3-17 00:21)
  • 方恨少: win11好难用,看似简洁,实际好多东西用的时候都得先找 (3-16 21:38)
2024-3-16 11:26 回复|
住在乡下:
2024-3-16 10:39 回复|
李根: “为什么大饿魔不能吃宝宝饿魔?”“大饿魔吃掉了宝宝饿魔,那就没有宝宝了,等到大饿魔老死了,就再也没有饿魔了!你明白了吗?那就很糟糕!再也不能说这种话了啊!不行的啊,爸爸!”       ...
2024-3-16 09:22 回复|
马鹿: 波音第n次又出事了, 回首往事, 去年最正确的事就是卖掉波音股票, 然后买了nvda
2024-3-16 07:02 回复|
松叶牡丹: 摩根大通两个月CD利率5%,九个月4.5%,嘉信5.3%,预期都是长期看三个月内会降息
  • huma: 看不出来,如果美国还是想收割全世界的资产,3个月降息还是不可能的 (3-16 04:14)
  • 马鹿: 看不出来, tbill 26周的还》5%呢 (3-16 06:19)
  • 马鹿: 但是如果民主党选举要是有比不过共和党, 会降息 (3-16 06:20)
  • groovy26: 年初的时候我更新了我的CD,9个月给5% (3-16 22:19)
  • groovy26: 在Chase (3-16 22:19)
  • 松叶牡丹: 现在没啦,才去的Chase,两个月是5%,9个月降成4.5%了 (3-16 22:44)
  • 马鹿: 为啥不买tbill, 你们州免州税的 (3-16 23:37)
  • groovy26: 感觉cd更方便啊 (3-17 02:48)
  • 马鹿: 我可喜欢每周折腾了 (3-17 02:52)
  • groovy26: 我一般是每9个月/一年去一趟银行然后更新一次那个CD,还有个苹果的那个saving放些零钱 (3-17 05:22)
  • 马鹿: 没用任何digital pay (3-17 05:55)
  • 马鹿: Tbill 上网就能操作, 就一分钟的事 (3-17 05:56)
2024-3-16 03:52 回复|
马鹿: 收到一条心灵鸡汤短信
2024-3-16 03:30 回复|
齐若散: [马鹿]首页5, 非满贯 http://www.aswetalk.net/bbs/plugin.php?id=luckypacket&pid=5561
2024-3-16 01:46 回复|
松叶牡丹: 社长V5
2024-3-16 00:05 回复|
马鹿: 5+9, 红包稍后发
2024-3-16 00:00 回复|
凡卡: 谁说中国的年轻人不努力,看看抖音直播就知道九零后零零后的孩子们有多勤奋  
2024-3-15 23:00 回复|

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