房地产税的公平性问题

小木

说别的都是虚的，归根结底还是地方财政总体来说已经崩溃了，实际上疫情前中央加地方的赤字就已经在绝对值上大于美国的联邦+州+地方的赤字了——美国疫情前联邦以外总体还是盈余的，赤字在联邦，而中国赤字都在地方，盈余在中央。。。
在这个糟糕的局面下，房产税已经是想象力所及仅剩的办法了。前几天还随便查了下数算过，以济南论，人口920万，人均住房面积34平米，年度预算支出1300亿，每平米一年收个50块，就能包住市里预算了，相当于市价0.5%-1%的房产税，实际上亏空没那么大，所以税率还能低点。

这些公平啊协调的，恐怕也都是空话，以现在的局面和习惯，收税不绝对等于绝对不收税，真要收恐怕也只有一刀切一途。

小木

晨枫 发表于 2023-3-10 09:11
我是不是算错了？济南920万人，人均34平米，每平方米收50元，年总额就是920万*34*50=156.4亿元。年度预算 ...

啊不识数党暴露了。。。。。
那看样子还是大大不够的。。。。重新算算

查
2022年
全国一般公共预算收入203703亿元
全国一般公共预算支出260609亿元
全国政府性基金预算收入77879亿元
全国政府性基金预算支出110583亿元
基金预算收入基本是卖地吧。
这样，如果拿掉这部分收入，一共就是260609+110583-203703=167489的窟窿？

人均住房面积，目前最新的数字是41.76平方米，算14.43亿人。
这样全国每平米得收278块才能填上这个窟窿。。。。不知道全国住房均价多少，估计也就三五千。。。