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晨枫 发表于 2015-12-16 12:54 这个问题其实很好解决。成交价是有案可查的,征税以此为基础(capital gains tax,不知道国内叫什么,估 ...
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zilewang 发表于 2015-12-15 23:47 这是在中国,不是欧美啦。谁给你以上次成交价为砍价基础,随行就市是市场经济的最基本规律! 我倒觉得 ...
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[LV.7]分神
zilewang 发表于 2015-12-16 11:19 晨大没在国内买卖过房产吗?在中国,除了一手商品房,是没有真实的成交价的,全是假的。 说实在,我也不 ...
晨枫 发表于 2015-12-16 13:59 行和市是有基础的,不是天上掉下来的。上次成交就是这基础之一。中国和欧美没有那么大的不同。 中国的税 ...
zilewang 发表于 2015-12-16 00:07 呵呵。我还真就见过以上手价跟房东谈的。因为房东是公务员分房,近130平的房子才20万,附近小区在100万左 ...
齐的隆冬强 发表于 2015-12-16 14:06 只要在银行贷款的,房价一般都是真实的,毕竟银行又不是傻逼
zilewang 发表于 2015-12-16 14:33 二手房,银行贷款不查成交价,以银行给出的评估价为准。从风险考虑,银行会尽量把评估价做低。当然,也存 ...
齐的隆冬强 发表于 2015-12-16 14:59 后一种情况以前有,现在几乎绝迹了,还是那句话,银行又不是傻逼,你可能现在都不知道二手房银行是怎么估 ...
zilewang 发表于 2015-12-16 15:04 呵呵,我的工作与这个沾点边,略知一二。 事实上,正常途径的贷款,10年之内的房子,银行评估价是市场 ...
齐的隆冬强 发表于 2015-12-16 15:09 所以我说可以从银行的贷款反推市场价格啊
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[LV.Master]无
晨枫 发表于 2015-12-16 04:36 看看老大反腐的劲头吧。多少人曾认为这是不可能的?
方恨少 发表于 2015-12-16 21:24 如果TG能在16年彻底实行手机不实名登记一律停机,销号。3年内就内完成房产实名登记。 ...
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[LV.10]大乘
晨枫 发表于 2015-12-15 22:07 评估价是以周边类似房产的成交价作为基准的,所以两者不是截然分割的。 ...
方恨少 发表于 2015-12-16 07:24 如果TG能在16年彻底实行手机不实名登记一律停机,销号。3年内就内完成房产实名登记。 ...
冰蚁 发表于 2015-12-16 08:09 评估这个东西,在美国的说法就是 art,不是简单的数字。哈哈。周边类似房产的选择可大有讲究。 ...
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[LV.6]出窍
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