西南偏南(7)

北京阿新

holycow 发表于 2021-9-8 20:40
Austin 现在不是炒空置房，而是relocation的刚需彻底冲垮了本地的供应。现在本地建商疯狂地在郊区建房， ...

跟我们这类似~~
各种新建房层出不穷，但是都是秒光的节奏~~~

holycow

晨枫 发表于 2021-9-7 21:19
island的概念没问题，这个绿的太难看了。

island前些年很流行，但就是island

德州好多房子就是这样, 超大的island, 一圈能坐七八个人, 然后房子就没有单独的dining room

赫然

晨枫 发表于 2021-9-7 17:50
还好没买。这个island还能更恶劣一点吗？

。。。把炉子放中间的那种。。。。。

MacArthur

赫然 发表于 2021-9-8 09:50
。。。把炉子放中间的那种。。。。。

像这样？

晨枫

赫然 发表于 2021-9-8 08:50
。。。把炉子放中间的那种。。。。。

这个还流行过一段呢。我比较能接受大island带洗碗池的那种，吃完就直接往水池里堆了。

MacArthur

晨枫 发表于 2021-9-7 17:50
还好没买。这个island还能更恶劣一点吗？

骚年，对于“Bad Island Design” 你一无所知

晨枫

MacArthur 发表于 2021-9-8 09:05
像这样？

只有变态的麦帅才能找到这些变态的island！

夏雨

holycow 发表于 2021-9-8 04:40
Austin 现在不是炒空置房，而是relocation的刚需彻底冲垮了本地的供应。现在本地建商疯狂地在郊区建房， ...

你那里可以利用时间差做双重贷款么？
比如你买房前的贷款额度是2百万，房子成交进入系统并更新你的额度需要30天。
那在这30天里，你可以从2个不同的银行里分别贷出2百万买两个房子。

按照你的说法，在Austin现在这个上升期里，这个做法非常安全，第二套房子你只需要短期持有赚取差价即可

赫然

MacArthur 发表于 2021-9-8 10:05
像这样？

这次俺同意司机楼下的评论了。。。

只有变态的麦帅才能找到这些变态的island！

WiFi

还是缘分不到。不过，你的Agent也有些问题。3M的房子，给$5000似乎不足够打动卖家。如果我要是在这个情况，我会出到$20000到$30000。给卖家足够震撼才有意思。$1000和$5000没什么区别。
18年底看中我现在的房子，当时这里房市还不热，一般没有抢Offer的情况，但是我这个就已经有另外一个Offer了。我和Agent，也是朋友商量，如果一定要拿下，而且看着Condition很好，就决定给他$80000定金，卖主可以马上兑现，有任何原因我们放弃，不用退钱。其实另外的Offer出价已经比开价高了。结果我的出价和他的一样。我认为就是这8万马上到手的现金，最后我拿下了。
下Offer其实就是在有限的资源下如何比别人更快把卖家砸晕。神牛，我们看好你！

holycow

WiFi 发表于 2021-9-8 14:42
还是缘分不到。不过，你的Agent也有些问题。3M的房子，给$5000似乎不足够打动卖家。如果我要是在这个情况， ...

当时看房的时候是明显可以感觉到一楼主卧sitting area的地板是向窗户位置倾斜的。这个就可大可小, 大起来就是foundation 有问题, 就没有敢在option上孤注一掷。那个三哥也没有下杀手，估计同样想法。当然事后看来cash buyer七天并没有back out，显然是小问题了。

WiFi

holycow 发表于 2021-9-9 07:07
当时看房的时候是明显可以感觉到一楼主卧sitting area的地板是向窗户位置倾斜的。这个就可大可小, 大起来 ...

明白了，就是缘分没到。你多看，我们也能跟着继续吃瓜。继续继续！