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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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" t2 T; J3 Q5 x+ t! d把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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5 P8 ^3 A* u/ ^5 r) J& [/ }旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家1 ?# H5 [9 b6 ?5 N
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方/ R* A ^$ `& @) F2 y6 T. V
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/ E4 W1 N8 Z3 H* M这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕3 Z( U5 u8 f+ X4 J1 S; k. w
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# t6 R! Z8 e6 x4 \阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区1 }! U Q6 B2 v/ I% n- n1 U R/ o! L
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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这是西雅图的一个水上住宅3 F( s# M; r6 w6 P4 i& d( r
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这个就比较科幻了( c+ ~# }8 P/ Y
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了- e/ j; a2 s8 W$ ~0 F/ y% d
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1 X; L0 a2 o1 c1 T这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的( ~% S* F$ K$ G9 X7 ~0 b4 Z5 w0 f
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; B9 z6 W* o9 s( I% {更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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- R! f( t/ O' T, N7 S8 K不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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这个则是设想
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。: s% p& q7 q# r0 A" H8 V4 c5 _
' d7 Y" b" \7 p1 s6 I水上住家有几个好处:( F' z* j, c1 v7 k1 K' g$ o2 X, H
1、家家都是水景房& c% }4 J9 U) B" C# f/ `! \4 U
2、不占用土地
0 h- ~* a' P9 J( j+ W n# O3、可以靠泊自家的小艇/ I5 m/ K% c; q/ d5 g( T
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小4 H" z# {4 [7 b0 U/ f; P9 a7 D
5、连环锁起来的话,不怕风浪- F& g3 y6 L, K% {* v, [6 y4 O
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候7 S% C# Q" Y2 c5 Y
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
1 g- A$ ?8 r- B6 p) ~- D8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
0 i7 u* j U: ~- ^+ A9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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' [8 G) h2 f1 j9 V$ h% |1 f水上住家也有坏处:* b0 f3 i# H3 @& e; {- V/ \
1、对小孩可能不安全) L, {/ x) {' {9 N
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
9 Z; w6 y- T2 R+ C* V* M3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体1 [7 I( ?& e" z
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台$ K( u/ d9 f. R: k. ~( r
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了; j- r5 I& S0 Q; Z3 g7 D- Z3 D, h
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
( Q w8 K( x' C r( s' b7、水上不比地上,产权不明
- S% r% L! U9 R! ~4 @+ j8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
4 Y/ @0 S. ^% V2 n# X1 R9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
( [9 r0 I1 B/ k+ L10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?7 b' V e! A2 e: a4 \
11、市政的税收怎么算?1 Z- T% l" `+ @" b/ }2 r
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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