烂尾楼的业主断供的问题

陈王奋起挥黄钺

石工 发表于 2022-7-23 01:30
郑州银行称预售资金拨付是"听招呼干活”，房管局让拨付就拨付, 而且有房管局下指令的证据.

https://www.g ...

监管银行的责任还真不大，监管责任在当地政府。因为需要查验楼房的建设进度，因此监管资金过去主要是房管局负责查验进度，然后通知银行放款。

现在地方政府因为地方债务私通房地产公司，房地产公司采用过高杠杆导致危局，恶意划拨资金救自己，这才导致烂尾楼。

陈王奋起挥黄钺

石工 发表于 2022-7-23 19:48
郑州银行是彻头彻尾的地方银行, 信用社改制而来, 所以和地方财政息息相关, 说它是地方政府的夜壶也不过分 ...

就像下面的坛友说得一样，这种烂尾楼数量有限，占总楼盘比例并不高。这个里面多数恐怕还是房地产商买通关键的科长、处长签字，这些人拿了钱就跑了。地方政府弄钱的模式就是把地价炒高后由城投公司买进，银行贷款，自己做杠杆给自己。