! F% A0 A5 g8 v+ x3 F5 m. O一个税种不能有效取得收入，执行成本又如此的高，腐败寻私的漏洞如此的大，这就说明这个税种注定会是个短命税种，纯粹是地方领导用来表忠心，炫耀业绩的结果。英国历史上的“窗户税”，认为有钱人的房子窗户必然多必然交税多，搞得有钱无钱的人都把窗户堵上，多开两扇门。结果，“窗户税”不但收不上来钱，还搞得大家怨声载道。 1 M; l' F! \2 y8 b) S' O% b8 F) M C* m
谁都知道中国房价的问题根子是在“土地财政，数字出官”上面，而低利率和扩张政策又推波助澜。这个个人房地产税根本解决不了房价高企的问题，是头痛了医脚的荒唐手段。政治体制，官员选拔制度，地方财政和中央的政策都有错，板子却落在购房者的身上。3 Z* h* w- [' M) Z2 Y' D
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抱朴仙人的评论： ) J8 y" o+ y0 i0 B! m5 d7 L - L ]0 C( `; O |老虎之言大善。7 ]& {7 P: h7 c+ m* ~& g
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我一直怀疑这个税是谢旭人为了讨好中央紧急弄出来的。既不科学，也没必要。 t i8 D! i8 Z# J. h$ s, T/ |. [+ N
! T/ B/ Z n% o8 b' x老虎是内行，在这里说的征管问题是个大地雷。) _! S+ F4 Y8 i- P5 H
% U6 z( a7 w1 \ m9 \" L目前，很少有针对千家万户的财产征直接税的，现在这个税没有人主动缴纳，也没有渠道代扣代缴，征管部门难道上门催逼？还是放弃征收？放弃征收违反税法，国家权威荡然无存，上门催逼就纯属自己找不和谐，恶性事件肯定层出不穷。1 p8 i1 B$ A& X O" M
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我曾经设想，如果有人向税务局实名举报某人偷漏房产税若干，稽查分局会怎么办？按说实名举报案值比较大，事实又清楚的，谁压着不办谁要负刑事责任，可要是办，又怎么办呢？下处罚通知？房主抗税不交就去拍卖人家的房产补税？多半要闹出人命来。- h( k N+ w/ V+ A$ N
8 N. w. c5 z0 ?/ N4 P! o宽征管呀宽征管，这个税的唯一好处，我猜测，以后如果有贪官被抓，罪状里会多一条“拥有房产若干处，共计价值若干，偷漏房产税若干......”单单偷税的处罚就少不了三年徒刑，不必劳心费力去编织别的证据链啦。 8 l; _8 ^# ]+ R5 H7 v( k1 G ' g; j+ \, I. w `+ @3 a. m" _* d! c
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5 }3 F3 o- X; q作者: 短刀 时间: 2011-7-4 21:00 回复 万里风中虎 的帖子+ B0 u7 S; Z+ h& W) ^# u
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虎兄，$ y/ `4 N$ b; ?
1、从另外一个角度考虑，美国是如何收房产税的呢？坛子里的同学比较多，请多多答疑。 5 P }5 K1 k& ^% K 假设国内的征信制度完善了，征管的问题容易多了。# g, E& {( \# J
比如现在的身份证号就是社保号，比如我听到行业客户说人民银行要推行银行IC卡，替换现有的银行磁卡，据说如果推行成功将是全世界第一个国家全面使用。而IC卡与磁卡相比，除了难以复制外，还有什么功能呢？6 q3 b6 M+ b$ J+ f) r
我最近做城际铁路，要用身份证买票了，票上有你的姓名和身份证号，当时有一身冷汗的感觉，你往哪里逃。! W4 e* \% c+ Q8 l: P. p
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2、许多大城市在修地铁，解决了交通问题但更重要的是能卖出地了。而地铁不可能无限制的修，没有多少地卖的时候，政府去哪收税呢？似乎房产税会成为不错的选择。作者: 万里风中虎 时间: 2011-7-4 21:50 回复 短刀 的帖子 7 F# N# Q" Z6 A0 N + E2 c: \$ a/ l: ?) V) J; a& D Q5 M你叫我这个连二代身份证都没有的人如何回答，我回国都带中国护照。7 q) L. z3 t- X- [. m" ?1 L- _
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我告诉你一个笑话，前几年伦敦发生地铁背包爆炸案时，英国也要推行身份证制度，认为可以防恐怖分子。$ d- Q% d) e2 s0 f( G' R/ B
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然后有个议员就说，恐怖分子都有身份证，警察查了身份证就不查背包了。作者: 牌牌 时间: 2011-7-4 22:05 回复 万里风中虎 的帖子9 M. k4 ^+ \7 F5 A
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以前讨论比较热烈的时候曾经提出过一个方案就是，自愿缴纳，在过户时进行清算。 9 {2 i6 f+ Z: i1 v% f* z; T1 E% O9 X ' I1 Z" i8 k& z+ I+ l& j9 D5 m就拿最近给网店开出400万元税单的新闻来说，税收征管也可以有新思路新举措。作者: 万里风中虎 时间: 2011-7-4 22:25 回复 牌牌 的帖子! `8 i8 G+ \" _3 Z) U! e# Q
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也就是在交款时收第一年的房产税，这个可能没问题。那么以后呢，上门要钱？不被人家放狗咬才怪呢。叫物业代扣代缴？好多人连物业费都不交。给物业行政权力？那么保安拿着大棒子打@野猪@的情况就会出现。野猪委员会会组织民团对抗，这都是可以预期而且已经在发生的事。 ( v# G. d5 {2 J2 L * U( l6 i3 ~: ] \3 t. b关键是这个税不可能公平，也没有效率，为何要保留？作者: 短刀 时间: 2011-7-4 22:27 回复 万里风中虎 的帖子 5 y7 Y6 \/ R. o- U2 t - |3 |5 O4 W9 ~8 I2 M$ Y& u4 |' c l! a! x; I呵呵。在一些国内的大城市，听警察说：一种手持设备，身份证过一下，有无犯罪记录等相关资料就看到了。真到IC卡的时代，有点1984的意思了。作者: 牌牌 时间: 2011-7-4 22:43 回复 短刀 的帖子. i6 d2 P: S) L( k! {' B0 ^