爱吱声

标题: 不是白菜，也看房子（二） [打印本页]

作者: 到处停留的叶子 时间: 2013-4-16 02:48
标题: 不是白菜，也看房子（二）
本帖最后由到处停留的叶子于 2013-4-15 15:31 编辑

上一篇山坡上的老房子
不是白菜，也看房子（一）

123年的房子，小区里的钉子户

我注意到这间房子首先是因为它在一个不错的小区里面，但是很奇怪的是，其他房子都是20多年新，它的年龄一栏居然写着123！
过去一看，原来如此。毫无疑问，在中国，这样的人家就叫钉子户。在这里，它就是普通的小区里的一间特殊的老房子。没有车库，开进去的一条路也很窄，占地大约一英亩。资料上写着Multi-Family。

然后我看照片，注意到它居然还附带一个红色的谷仓（现在内部已经改建为可以住人的一厨一卫一卧室的两层结构，估计这就是Multi-Family的由来，此处可以出租给别人居住。）

房产的卖方经纪是Sotheby's International Realty.

看照片。

左面带porch的半间，其实没有100多年，是较新盖出来的，里外都匹配了原来房子的风格。

Porch

Living

Family

Dining

Kitchen

stairs

Bedroom

谷仓

这个房子像个迷宫，很好玩，不过实在太艺术家了。住在谷仓里的不知道是谁。

3-6159714P.jpg (46.76 KB, 下载次数: 166)

作者: 东湖珞珈 时间: 2013-4-16 02:54
看着不错。这地板，屋梁的用料还是挺不错的。

作者: 到处停留的叶子 时间: 2013-4-16 02:59

东湖珞珈发表于 2013-4-15 13:54
看着不错。这地板，屋梁的用料还是挺不错的。

是，扎扎实实的木头。

作者: tanis 时间: 2013-4-16 03:00
看外观感觉和现在的房子也没有太大区别啊~~

作者: 机器猫 时间: 2013-4-16 03:02
倒也不一定是钉子户吧。我原来也看过类似情况的房子，就是它比周围的房子老很多。后来和房主聊了聊，原来整个小区以前都是他的地。他把自己的地分成好多份修房子卖，自己就一直住在老屋子里。

作者: 混天球 时间: 2013-4-16 03:14
多少米呀？

作者: 茉莉 时间: 2013-4-16 03:26
好喜欢这个房子的调调啊

作者: holycow 时间: 2013-4-16 03:45
这样的房子，基本上说明整个小区这块地早前都是他家的，什么时候缺钱花了卖块地出来...

那谷仓适合拿来拍电影

作者: 到处停留的叶子 时间: 2013-4-16 04:26

holycow 发表于 2013-4-15 14:45
这样的房子，基本上说明整个小区这块地早前都是他家的，什么时候缺钱花了卖块地出来...

那谷仓适合拿来拍 ...

我看房子也喜欢知道房主的情况，所以呢，正好可以八一八。。。这个房子目前的两位女主人是5年前买的房子。其中有一个，的确是艺术家，墙上的作品都是她一个人的签名。另一位看上去精明强干，她们领养了一个女儿，大概10岁左右了。谷仓里有一个房客，看房间风格应该是男生。
房子的主人，看家里墙上的照片和陈列的物件，我觉得这两位应该和这房子的历史没啥关系。以前的房主是否拥有这整个小区的地，还是钉子户，无从考证。

作者: sylvia 时间: 2013-4-16 04:32

到处停留的叶子发表于 2013-4-15 15:26
我看房子也喜欢知道房主的情况，所以呢，正好可以八一八。。。这个房子目前的两位女主人是5年前买的房子 ...

两位女主人，领养了一个女儿?花边？

作者: 容易 时间: 2013-4-16 06:48
本帖最后由容易于 2013-4-16 13:53 编辑

不喜欢屋身不高，顶上还有那么多beams, 有压迫感。我家本来也有好些，都被我打掉了。

作者: sylvia 时间: 2013-4-16 06:56

容易发表于 2013-4-15 17:48
不喜欢屋身不高，顶上还有那么多bin，有压迫感。我家本来也有好些，都被我打掉了。 ...

打掉？不影响结构？

作者: 容易 时间: 2013-4-16 07:00
本帖最后由容易于 2013-4-16 13:53 编辑

sylvia 发表于 2013-4-16 06:56
打掉？不影响结构？

这些基本上都不是结构性的，而是起装饰作用的。

作者: 到处停留的叶子 时间: 2013-4-16 07:04

容易发表于 2013-4-15 17:48
不喜欢屋身不高，顶上还有那么多bin，有压迫感。我家本来也有好些，都被我打掉了。 ...

这间纯粹是因为好奇心才去看的，老屋顶真的太矮。厨房和饭厅部分感觉很像过家家。有没有注意到新造的一半楼下那个起居室，为了保持原来的木梁连续的感觉，只好低下去一个台阶。

我倒是挺喜欢这木头的横梁，虽然确实低了一点，但老房子的风格么。

作者: 容易 时间: 2013-4-16 07:23

到处停留的叶子发表于 2013-4-16 07:04
这间纯粹是因为好奇心才去看的，老屋顶真的太矮。厨房和饭厅部分感觉很像过家家。有没有注意到新造的一半 ...

我家就是啊，family room那边低下去一个台阶。。。不过现在都不存在了。原来的family room被我改造成我现在的卧室了。

作者: 河蚌 时间: 2013-4-16 08:02
本帖最后由河蚌于 2013-4-16 08:05 编辑

看这些房子对我们在中国大陆的是一种心理折磨呀。

作者: 冰蚁 时间: 2013-4-16 08:31

到处停留的叶子发表于 2013-4-15 13:59
是，扎扎实实的木头。

上世纪50年代前的房子别看老，用料比现在足多了。现在的房子布局/层高方面适合现代人一些，但太偷工减料了。

作者: 即晴 时间: 2013-4-16 08:55
喜欢老房子的感觉，同时也不喜欢那些横梁。

作者: 河蚌 时间: 2013-4-16 08:58
本帖最后由河蚌于 2013-4-16 09:00 编辑

河蚌发表于 2013-4-16 08:02
看这些房子对我们在中国大陆的是一种心理折磨呀。

呃，我不是故意的~~

@到处停留的叶子
无数XMJDH呀。

作者: 到处停留的叶子 时间: 2013-4-16 09:02

holycow 发表于 2013-4-15 14:45
这样的房子，基本上说明整个小区这块地早前都是他家的，什么时候缺钱花了卖块地出来...

那谷仓适合拿来拍 ...

我们这里有一个大谷仓，据说有历史保留价值，然后就改造成多户出租的公寓楼了，外观基本保持原状，多了一些门窗而已。真是挺好的一个主意。装修是去年下半年竣工的，看外面的停车位，现在至少一半已经租出去了。
离火车站只有5分钟车程，挺好的位置。

作者: 到处停留的叶子 时间: 2013-4-16 09:09

河蚌发表于 2013-4-15 19:58
@到处停留的叶子
无数XMJDH呀。

生活方式不同而已~~这一路走来，大家都是往前看，争取更好的过日子。
只是国外国内各有喜乐不同。

作者: 雪山下 时间: 2013-4-16 09:23
还是东部好，动不动就是几个Acre，西部这里1/4Acre都算很大的Lot了。象Palo Alto这样的地方，8千尺是大的Lot，无数人抢啊。货比货得扔啊。

作者: 到处停留的叶子 时间: 2013-4-16 09:29

sylvia 发表于 2013-4-15 15:32
两位女主人，领养了一个女儿?花边？

不知道你对花边有什么看法。我住的现在的房子，以前就是一对四五十岁的女士领养了3个女孩子，大女儿上了大学，打算再领养一个。家里还有两条狗，住房实在有点不够，就搬到更大的房子去了。
我们隔两家的邻居有一只很绅士很乖的黄金牧羊犬，每天过来和我女儿玩，主人也是两个50左右的女士，其中一个也很喜欢花园，平日在外面干活看到我必然聊几句，她们去年搬走了。
其他人我不知道，至少这两个邻居，我觉得她们是很好的一对，生活中配合默契，互相的感情亲密而不外露，为人收敛有礼，对邻里热情。连她们的狗都照顾得极好，因此狗狗的脾气极好，只听过他一次大声吠，还是因为高兴的缘故。。。

作者: 到处停留的叶子 时间: 2013-4-16 09:39

雪山下发表于 2013-4-15 20:23
还是东部好，动不动就是几个Acre，西部这里1/4Acre都算很大的Lot了。象Palo Alto这样的地方，8千尺是大的Lo ...

那也是原来农场主的老房子才会几英亩，而且入口直接在路边，没有社区，各种不方便。新的社区就越造越节省，60多万十几年左右的新房子也只有1/4英亩左右甚至更少。我早就不看这些房子了。
我们这里有社区的普通老房子通常占地半英亩左右，和后面的人家以成熟的树丛隔开，这才是我觉得合适的家的大小。

作者: 牛铃 时间: 2013-4-16 10:04
你们那儿这么暖和，房顶都没有报暖层？这么大的房子才６、７０万，Mississauga rd上几百万的房子也没这么大的lot

作者: 到处停留的叶子 时间: 2013-4-16 10:11

牛铃发表于 2013-4-15 21:04
你们那儿这么暖和，房顶都没有报暖层？这么大的房子才６、７０万，Mississauga rd上几百万的房子也没这么大 ...

这次我讲的房子都不能作为我们这里的房子的标准来参考。标准的十几年新的房子，和米西沙家的没啥两样。不过我已经不知道密市的房价了。多伦多地区有钱人真多！！

另外，你是在大城市，房价当然贵。我们是乡下，一个镇两万多人。

另外的另外，强调一下，这个房子真的不大，连车库都没有，而且都123岁了，地面都有点倾斜了，实在卖不高啊。

作者: 禅人 时间: 2013-4-16 12:04
那许多横梁，可以挂好多鸟笼子哦