

赫然 发表于 2012-8-29 11:05
分析有道理。. M$ |3 V$ m& q0 I! K
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这几年房价飞涨,可是收入没见涨。不知道这房价能撑到哪天。 ...
逸云三洲 发表于 2012-9-6 10:436 g6 x5 Q! d1 C3 t% o& q/ ?
保险还在的,但用保险的,对total monthly housing costs和total debt load 都有要求


了玻璃 发表于 2014-2-8 20:22' g/ n! h! r, |: X) m- ]) y
大家拿的地税这么高?!
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悉尼这嘎达,没有地税这么一说, 年入六七万,贷款50万左右的感觉蛮多的。按 ...
老兵帅客 发表于 2014-2-9 09:33
澳大利亚没有地税?那你们的市政开支从哪里出?中小学学校经费哪里来?9 D0 _2 X- W2 z; s9 s% a
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加拿大房价最疯的就是温哥华了, ...
了玻璃 发表于 2014-2-8 21:35- C$ \, K8 [, h. n8 N
有交council rates(市政费). 一般几百上千一年,多按季度交。除了市中心这种地方,一般老百姓没听说谁 ...
老兵帅客 发表于 2014-2-9 09:33
澳大利亚没有地税?那你们的市政开支从哪里出?中小学学校经费哪里来?* S$ Y" x L% Y; `
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加拿大房价最疯的就是温哥华了, ...
齐的隆冬强 发表于 2014-2-9 08:53( l4 W4 R' _9 ~$ ?: V- D: _
额,我想象不出来,老兵住的房子还普通,那豪宅是不是还要配管家佣人阿,我现在连250w人民币的房子都买不 ...
了玻璃 发表于 2014-2-9 09:228 O. i# d. _: I1 Y* R7 X9 ?
大家拿的地税这么高?!( X4 i+ B: d) G7 Z2 W: r( \
悉尼这嘎达,没有地税这么一说, 年入六七万,贷款50万左右的感觉蛮多的。按 ...

了玻璃 发表于 2014-2-10 19:38
先说一下绿地:( U6 j' U7 T; c! J4 C
绿地在12年9月进驻澳洲。13年初,绿地在悉尼市市政厅斜对面汇丰银行大楼后面,花了1.1亿 ...


猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。
懒厨 发表于 2017-2-16 05:50; R8 _3 V! {# U: M- G/ K+ N
澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了,要是人民币的话,连我住的这所普通房子都买不下来的,我这所房子目前市值超过了八十万,更 ...
youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31* N! o) V! w3 s" L i+ U+ `
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。1 l! E3 L* r0 l' E- ^' |
望 ...
雷达 发表于 2017-2-16 08:494 P3 b5 N7 `, f. k) T3 ~" ?
我觉得这回快崩了。
youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。) p; d( x: m& `) [
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...
老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...
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老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...
老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56: o3 i1 n. L7 N) @+ Y! @
没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...
雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。
lorry 发表于 2017-2-17 11:017 \8 F9 r* g8 { N# C: J5 I
澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。
lorry 发表于 2017-2-16 23:33# e' m* D3 r- o( U% p
不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。
懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。( S& q9 A0 e( j& m8 D! @% |
现在看,银根是收紧了,利率还算低,但 ...
懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。( o% o" o- p& I: p4 g% ^1 v0 M
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虽说聪明,但本地人 ...
老兵帅客 发表于 2017-2-17 20:232 a; ]/ J! q6 Z& l0 E7 s9 h
那你们那里要比加拿大严格多了,加拿大这边实际上只是看紧本地客户,对于新移民以及非居民实际上还是敞开 ...
老兵帅客 发表于 2017-2-17 07:23) o! u; c! g1 m. c/ G
那你们那里要比加拿大严格多了,加拿大这边实际上只是看紧本地客户,对于新移民以及非居民实际上还是敞开 ...
雷达 发表于 2017-2-17 08:30" Q1 m( A/ y' W J& J W+ |' F
加拿大这样挺聪明。严控本地贷款,让外来热钱撑盘。将来如果崩了对本地金融不会有太大影响。 ...
赫然 发表于 2017-2-17 08:39( M* n) C/ b( t, {" U: b- {3 y
政策已经改了。/ S& ?5 p; K. H+ s- a: u4 b2 _
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现在贷款主要看收入,和资产脱钩。新移民和非居民只要付35%就可以贷款的日子过去了。
老兵帅客 发表于 2017-2-18 07:35+ ~8 L" `1 s3 W+ V% a. y9 G$ Z- Z
你被政府给骗了,我在微信上有好几个银行的贷款经理在宣传他们银行的对应政策,总结起来就是限制本地人, ...
lorry 发表于 2017-2-20 07:42
加拿大人也聪明。本地人有什么好羡慕外地人的,那些人没有投票权,待宰的肥羊而已。 ...
老兵帅客 发表于 2017-2-20 20:54' m8 k' A. w/ ^
外来户有钱啊,现在多伦多的房市根本不是本地人收入能考虑的。像点样的独立屋基本上没有百万以下的了,而 ...

老兵帅客 发表于 2017-2-20 20:54
外来户有钱啊,现在多伦多的房市根本不是本地人收入能考虑的。像点样的独立屋基本上没有百万以下的了,而 ...
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