到处停留的叶子 发表于 2013-4-15 06:11:55

不是白菜，也看房子（一）

本帖最后由 到处停留的叶子 于 2013-4-15 13:53 编辑

最先是煮酒，然后是牛二哥，叶子我也跟风在这里谈谈这个话题。

之前日志里说过一句，曾经有过一个在此地拥有5英亩地，小山坡上一间50年的殖民地式房子的机会。
当然，这个曾经也不是非常后悔，因为我觉得自己也还没有做好准备住这样的房子，一家三口住那里，未免太寂寞了。

但是想想还是可以的，再瞥一眼房子吧。
http://www.aswetalk.org/bbs/data/attachment/album/201304/09/155832y1s51q995aede13a.jpg
这处地产从外面进去有一段500米左右先下后上的私家坡路，目前的状况非常不错，柏油路面，甚至是双车道，但是冬天一定需要有专业维护的。
房子三面的花园都很成熟，草地面积不小，有坡度，需要有专业的维护才能保持好的状态，自己动手基本上是梦想。。。
房子的另外一面有树林和池塘，树林和池塘都是野的，大概不用做什么。
房子本身50年新，居住面积2000尺左右，已经没有家具在里面了。
这个房子颇有一种遗世独立的味道，没有周围的类似的其他社区房子来烘托。

从投资的角度，的确错失了一个非常好的机会，我们这里的房价没有西面那么离谱，这块地和房子按目前状态至少估价大概0.8个米以上，但好像也是在短卖，65~70万就可以拿下。
从设计师的角度，如果打理一下，这个房产的潜在价值是在1.5到2粒米，问题是我们这个区新来的手里有一粒米以上准备买房的朋友，都想要现成的小区里面一英亩左右的地上光秃秃的4000尺10年新的房子。

而像我这种眼光的人，手里又没有那么多米{:soso_e118:}

这间房子就谈到这里吧。

待续~~

反响不错，下集预告：123年的房子，小区里的钉子户。
不是白菜，也看房子（二）

holycow 发表于 2013-4-15 06:32:02

一英亩左右的地上光秃秃的4000尺10年新的房子 这个在我们这里就跟做梦差不多了{:219:}

这房子好啊，有味道。就是high maintenance，而且一旦住进这种房子contractor的报价立刻涨20-30% {:198:}

tanis 发表于 2013-4-15 06:43:31

500米的上下坡。。。这个有点儿长啊~~ 需要养管家和园丁了~~

一溜烟 发表于 2013-4-15 07:17:10

身在国内羡慕嫉妒恨，这就是我心中的童话小屋了。看得出你也喜欢这房子，要不就不会说是＂五十年新＂的房子了

sylvia 发表于 2013-4-15 07:43:34

住过50几年新，前后有花园（不大）的人说，这样的房子很能招来路人的赞扬，不过园丁生活很累阿。。

河蚌 发表于 2013-4-15 08:11:40

如果你说这张图片是国内照的，大家会猜这是啥地方？
反正我是认为，这是某公园的管理处。

茉莉 发表于 2013-4-15 08:39:28

其实也不必遗憾，50年的房子，是砖房吗？管道、电路需不需要维修？窗子密封性好不好，房子保暖层是不是要翻新，防水要不要重做，屋顶要不要更换。。。。如果买下来恐怕这些要处理的事情不少，更不要提维护大花园了。反正不是累自己就是累钱包{:216:}

到处停留的叶子 发表于 2013-4-15 08:57:24

sylvia 发表于 2013-4-14 18:43 static/image/common/back.gif
住过50几年新，前后有花园（不大）的人说，这样的房子很能招来路人的赞扬，不过园丁生活很累阿。。 ...

这房子，路人从外面还看不到，连这个赞扬都没有机会享受呢！

总之这个呢，不小心进了我搜索的范围，我也就是看看想想而已。

理想和现实结合起来，我还是宁愿要你住过的那种，院子不太大，春天出来做园丁，还有邻居来赞扬的老房子。

青石崖下 发表于 2013-4-15 09:07:17

本帖最后由 青石崖下 于 2013-4-15 09:08 编辑

去美国溜几天的感觉，就是虽然天朝把基础设施渐渐赶上甚至超过，但中产阶级的社区环境被美帝甩一百年不止啊。{:205:}

到处停留的叶子 发表于 2013-4-15 09:28:40

tanis 发表于 2013-4-14 17:43 static/image/common/back.gif
500米的上下坡。。。这个有点儿长啊~~ 需要养管家和园丁了~~

tanis不过房子本身价格真低啊~~啧啧~
经纪今天又提到这个房子，说6年前的价钱是98万，不知为何今年出来短卖这么便宜？离大学稍微有点远，地方稍微有点大，地势有点高低，想种地都不行~~~

到处停留的叶子 发表于 2013-4-15 09:31:54

青石崖下 发表于 2013-4-14 20:07 static/image/common/back.gif
去美国溜几天的感觉，就是虽然天朝把基础设施渐渐赶上甚至超过，但中产阶级的社区环境被美帝甩一百年不止啊 ...

青石崖下华盛顿特区和它南边那个州、纽约市、洛杉矶、旧金山。

就溜几天，东岸西岸都逛过了啊！{:198:}

tanis 发表于 2013-4-15 09:34:12

到处停留的叶子 发表于 2013-4-15 09:28 static/image/common/back.gif
经纪今天又提到这个房子，说6年前的价钱是98万，不知为何今年出来短卖这么便宜？离大学稍微有点远，地方 ...

其实我一直有点儿感觉，那么深的院子，又是短卖，有点儿恐怖电影的气息。。。

还望叶子别见怪啊~~

到处停留的叶子 发表于 2013-4-15 09:37:43

tanis 发表于 2013-4-14 20:34 static/image/common/back.gif
其实我一直有点儿感觉，那么深的院子，又是短卖，有点儿恐怖电影的气息。。。

还望叶子别见怪啊~~...

真的呢，不过阳光明媚的，好像没有这感觉。下次路过的时候，我停车拍个外面的照片看看，挺好的一个路尽头山坡上的房子，一点都不恐怖呢。至于500米私家路完全是历史原因造成的，根本不是人家高门大户铁栅栏的格调。

tanis 发表于 2013-4-15 09:41:19

到处停留的叶子 发表于 2013-4-15 09:37 static/image/common/back.gif
真的呢，不过阳光明媚的，好像没有这感觉。下次路过的时候，我停车拍个外面的照片看看，挺好的一个路尽头 ...

但是晚上呢~~ 或者当清晨雾气蒙蒙的时候~~

不过估计真实的场景完全没有这个感觉吧：） 不过为什么短卖一定要搞清楚~~

茉莉 发表于 2013-4-15 09:46:18

青石崖下 发表于 2013-4-14 19:07 static/image/common/back.gif
去美国溜几天的感觉，就是虽然天朝把基础设施渐渐赶上甚至超过，但中产阶级的社区环境被美帝甩一百年不止啊 ...

没办法啊，他们地广人稀，放中国这么盖房子都没地方种庄稼了

ccqi 发表于 2013-4-15 09:49:56

在国内有也不敢住 安全太成问题

sylvia 发表于 2013-4-15 09:50:04

tanis 发表于 2013-4-14 20:41 static/image/common/back.gif
但是晚上呢~~ 或者当清晨雾气蒙蒙的时候~~

不过估计真实的场景完全没有这个感觉吧：） 不过为什么短卖一 ...

我同意，坚决不要短卖的，总有原因。。。

煮酒正熟 发表于 2013-4-15 09:55:32

外边看起来非常有味道的房子。一看这种大坡顶和三个小狗房，再加上红砖，马上就有一种 high-end 的感觉。
里面是二层吗？户型怎么样？不过觉得2000尺似乎小了一点

profer 发表于 2013-4-15 10:03:23

住着是不是有点儿孤单？
其实国内夏天晚上在小区里一边吃烧烤一边看大叔大妈跳最炫民族风也挺好，有个热闹劲儿。

到处停留的叶子 发表于 2013-4-15 10:45:37

本帖最后由 到处停留的叶子 于 2013-4-14 21:51 编辑

煮酒正熟 发表于 2013-4-14 20:55 static/image/common/back.gif
外边看起来非常有味道的房子。一看这种大坡顶和三个小狗房，再加上红砖，马上就有一种 high-end 的感觉。
...

被你一说，我又去找来一些照片补充在这里吧，是有家具的时候拍的。@holycow @tanis @茉莉


房子的另外一面


Dining


Living



Family

MasterBed



Kitchen


Garden1

Garden2

@sylvia
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