白菜式买房 一 疯狂的买房
本帖最后由 萨苏 于 2013-3-31 21:42 编辑【爱吱声论坛专用文档，谢绝转载】
老萨把笔插好，拍了拍双手，问小李 -- 咱还有什么手续要办的吗？
胖胖的小李摇头，看着老萨，一边擦汗一边有点儿两眼发直地说道：“没有了，下面都是我们的事儿了。”
“老杨的太太”已经是真正的两眼发直了：“萨兄啊，你这买房怎么跟买白菜似的啊？！”老萨矜持地点点头，拿袖子擦擦头上的汗，表示小意思。刚想谦虚两句，只觉两眼一花，差点儿一头栽到地上去。现在想想，这不是低血糖，而是给折腾的。（当然，这是不知道签约后还有那么多令人肝颤的事情等着，否则老萨绝不敢在这个时候往地上栽。）
下午三点十二分进店，三点三十分出发看房，五点三十分签约......
这几天，老萨在爱坛失踪，估计不少人以为是老萨那个非洲分身对付不了中国来的一对儿猛人，去助战了。真实的答案是老萨这几天买房去了。
结果，弄出一个买白菜式的买房来。
估计，老萨买房的速度在北京市，也可算是十分邪门，难怪“老杨的太太”把老萨买房和买白菜相提并论。而且其中跌宕起伏，颇有些类似谍战片的情节，还好咱们爱吱声论坛就有兄弟参与其间，甚至还扮演了重要角色和旁观者，否则老萨这么说肯定被人当精神病或者大忽悠给拖出去了。这事儿，这里是有兄弟可以作证的。
你老萨也是工薪阶层，在北京买房子跟买白菜似的，这怎么回事儿啊？！
说明这个当然重要，但买房过程中的甘苦与招数，似乎更有价值。所以呢，老萨决定把这个经过写下来，自觉在买房过程中多少得了一些心得，算是跟XDJM们分享经验吧。有要安家的朋友，或许用得上。
从哪儿说起呢？从考虑买房开始吧。
考虑买房，是从去年回国开始的。那时候小魔接受和我一起回国长期发展的设想，而老萨一琢磨，带着老婆孩子，总不能总窝在老娘那里吧。再好的婆媳，各自当惯了家，塞在一块儿也是难免出毛病的。祖宗倒是给留了个院可偏偏在保护区里，改造要批的单位太多，而小魔家的老魔也有来视察的风声，那怎么办呢？
一琢磨也简单，买房吧。
这样说了，可并没开始做，只是一个意向。而小魔便和她妈妈谈起，老太太一高兴，拿出些银子来补贴，算是对小魔有孝心的奖励。
在哪个国家都一样，老太太的赞助，像世界银行的贷款，看似占了便宜，但拿了就不能怠工。于是，老萨只好奔了买房的第一线。
这一买，才发现在北京买房是件很折磨人的事情，买白菜还可以讲讲价呢，买房的时候要这么办，明天白菜就能变成荔枝价钱。后天呢，有向珍珠过渡的架势，还是海水珠。
如此，只好向太太汇报了。
这怎么可能啊？！得知北京回龙观房价居然是大阪两倍，小魔有变身女杀手的迹象
【待续】 沙发没人坐，我来哇哈哈哈 板凳的卖喽 本帖最后由 河北曲阳人 于 2013-4-1 13:11 编辑
俺来坐板凳。
北京的房价，确实是很高了。
俺在北五环外，小区的房子已经3万3大元了。离五环近的地方接近4万了。
要买一套三居，140平左右的，价格有小500万，约合美元80万，日元7500万左右。
还是塔楼。
不过老萨踅摸四合院，那是另外一个档次了。非俺所能知晓。
首都居，大不易。
买房还有装修呢。
估计萨大是一步到位了，但是就是买精装房，花在装修上的精力也少不了。这是咱们的国情，消费者都被逼成消费大师了。
期待下文 要买房子首先要有造好的房子
造房子肯定要打地基
好的地基必须要挖很深的坑 能把房当白菜买的都不是一般人啊。 回龙观是大阪的两倍，这么说连昌平县城的房价都向大阪看齐了。
下手必须得快，不过琢磨着国五条应该没限制着您。 当初俺买房的时候，也就看了三套房子，然后就是它了。谈判，签约。
其实，那时节，离去公司报道还有两个月时间，闲得难受，索性把房子的事儿搞定，除去一个后顾之忧。现在看来，是英明的。否则的话，就靠俺这点死工资，打死也买不起。
看来萨鲶的心态比较好，估计和俺当初想得一样，达标就成。而俺的标准很简单，别太旧，二居足矣，离领导单位步行30分钟之内画个圈。就像买东西，要想买到性价比最优的东西，对于绝大多数人而言，往往是不可能完成的任务。既然如此，大概齐，就可以了。
最后，再次恭喜萨鲶，安居才能乐业嘛。 北京这一年多的房子涨的令人咋舌，公共交通便宜的也让人咋舌。 难道老萨要落户HLG了？ 本帖最后由 木不铎 于 2013-3-31 22:23 编辑
河北曲阳人 发表于 2013-3-31 21:21 static/image/common/back.gif
俺来坐板凳。
北京的房价，确实是很高了。
俺在北五环外，小区的房子已经3万3大元了。
让俺们再次缅怀一下李成儒在《大腕》里的那句经典台词
要是感兴趣投个八百万到一千万，多了我不敢说，保你一年挣一个亿。
我说的可是美金啊！一定得选最好的黄金地段，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓。
电梯直接入户，户型最小也得四百平米。什么宽带啊，光缆啊，卫星啊，能接的都给他接上，楼顶花（儿），楼里有游泳池。
门口再站一英国管家，戴假发，特绅士那种，业主一进门，甭管有事（儿）没事（儿）都得跟人家说：may i help you,sir？一口地道的英国伦敦腔，倍（儿）有面子！
社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛的，一年光学费就得几万美金。
再建一所美国诊所，二十四小时候诊，就一个字（儿）贵，看感冒就得花个万八千的。
周围的邻居不是开宝马就是开奔驰，你要是开一日本车，你都不好意思跟人家打招呼！
你说这样的公寓，一平米得卖多少钱？（我觉得怎么着也得两千美金吧。）两千美金？那是成本，四千美金起，你还别嫌贵，还不打折！
你得研究业主的购物心理，愿意掏两千美金买房的业主根本不在乎再多掏两千，什么叫成功人士，成功人士就是买什么东西都买贵的，不买最好的。所以，我们做房地产的口号就是：“不求最好，但求最贵！”
这几天晚上看新闻的时候总是很骄傲爱坛有总统在潜水，{:189:} 这个坑不得不跳……要不是家里有事儿，我这段时间也应该在看房大军中……
这个事儿总觉得奇怪 :lol看来萨爷花钱买来个好心情。这钱花得不冤！。 京都居大不易啊… “金窝银窝不如自家gou窝”--话糙理不糙，先有自己的安乐窝再说，当然能一步到位更好！有人说买房相当于一次相亲，相中了、娶回家，过程有纠结、有斗争、有疲惫，但结果快乐，太有成就感了。祝贺！！ 恭喜恭喜。 就冲这房价， 俺是归不得了。 恭喜萨大了，居家过日子，有条件的话还是要避免三代长期同堂，婆媳关系是个永恒无解的话题啊。
我们在最近一次在枫叶国买房也是跟白菜一样，由卖到买21天，其中我有15天出差，剩下的日子就是看房签约了。
一个月后搬家，兴高采烈。
两个月后，我和良牙把全家地毯换成硬木地板。
三个月后，地下室全部重新刷漆。
四个月后，卫生间换成双洗手池加大镜子。
五个月后，所有的房间衣橱改成开放式。
六个月后，后院加了一个小储物房。
八个半月后生了小三三{:219:} 路人癸 发表于 2013-3-31 22:23 static/image/common/back.gif
这个坑不得不跳……要不是家里有事儿，我这段时间也应该在看房大军中……
这个事儿总觉得奇怪 ...
GDH你好，现在买得起房，那是真G啊